Villa em Rognes, Bouches-du-Rhone

No coração da aldeia de Rognes, no coração da Provença, descubra esta elegante casa de aldeia antiga de cerca de 127 m2, completamente renovada, desfrutando de um terraço de 25 m2 voltado para o sul e uma vista muito agradável e desobstruída, sem vis-à-vis. Localizado em um edifício antigo provavelmente datado dos séculos XVII-XVIII, a casa tem sido objeto de uma renovação completa e particularmente elegante.
Tem sido capaz de preservar a autenticidade dos lugares ao trazer o conforto e estética de um interior contemporâneo. Da entrada, o charme do antigo é onipresente: belas alturas sob o teto, pisos de tomete, vigas expostas, velhas portas de nogueira e lareira na sala de estar testemunham a história da casa. Estes elementos originais são harmoniosamente integrados com uma decoração contemporânea, elegante e quente. A sala de estar inclui uma sala de estar de cerca de 30 m2, virada para o sul.
Suas grandes aberturas dão-lhe um brilho muito bonito e permitem que você aproveite plenamente a vista desobstruída. A casa também tem uma cozinha independente mobiliada, bem como uma lavanderia / adega. O espaço noturno consiste em três quartos com belos volumes. A suíte master, com vista direta para o terraço, desfruta de um vestiário muito grande e um banheiro.
Um segundo quarto, também particularmente espaçoso, tem seu próprio banheiro e um quarto adjacente organizado no vestiário. Fora, o terraço de cerca de 25 m2 é um ativo real, raro no coração da aldeia. Exposado ao sul, e sem vis-à-vis, goza de uma vista desobstruída. Uma parte é abrigada por um telhado tradicional em azulejos, criando uma área coberta particularmente agradável aos belos dias.
Completamente renovado e em uma condição impecável, a casa não requer qualquer trabalho. Ar condicionado, vidros duplos, qualidade dos acabamentos e escolha atenta de materiais completam o conforto desta propriedade de caráter. A casa também goza de um ambiente particularmente tranquilo, permitindo chegar a pé as lojas e comodidades do centro de Rognes.
A sua localização é ideal para desfrutar plenamente da arte provençal de viver: cerca de 20 minutos de Aix-en-Provence, a 20 minutos de Lourmarin, a 30 minutos da estação de trem TGV em Aix-en-Provence e 40 minutos do aeroporto de Marselha-Provence. Uma casa singular, combinando volumes generosos, leve, terraço virado para o sul e elementos antigos preservados, no coração de uma das aldeias procuradas de Coix-en.
Preço: 580 000 taxas incluídas à custa do vendedor de 29 000 TTC. (Preço excluindo taxas 551.000 ). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site de risco geográfico: Consumo convencional: 149 kWh ep/m2. ano (Classe C) Estimativa de emissões: 7 kg eqCO2/m2. ano (Classe B) Custos anuais estimados: entre 1534 ano

Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos