Willa: Rognes, Bouches-du-Rhone

W samym sercu wioski Rognes, w samym sercu Provence, odkryj ten elegancki stary wiejski dom o powierzchni około 127 m2, całkowicie odnowiony, korzystając z tarasu 25 m2 na południe i bardzo ładny, nieobszarowany widok, bez wzglądu na-à-vis. Położony w starym budynku prawdopodobnie z XVII-XVIII wieku, dom był przedmiotem kompletnej i szczególnie czystej renowacji.
Jest w stanie zachować autentyczność miejsc, przynosząc komfort i estetyki współczesnego wnętrza. Od wejścia, urok starego jest wszechobecny: piękne wysokości pod sufitem, tomette podłogi, odsłonięte belki, stare drzwi orzechowe i kominek w salonie świadczą o historii domu. Te oryginalne elementy są harmonijnie zintegrowane z współczesną dekoracją, elegancki i ciepły. Pokój dzienny zawiera salon o powierzchni około 30 m2, skierowany na południe.
Jego duże otwory dają mu bardzo piękną jasność i umożliwia w pełni cieszyć się bez przeszkód widok. Dom posiada również niezależną kuchnię umeblowaną, jak również pralnię / komórkę. Nocna przestrzeń składa się z trzech sypialni z pięknymi wolumenami. Główny apartament, bezpośrednio z widokiem na taras, cieszy się bardzo dużą przebieralnią i łazienką.
Druga sypialnia, szczególnie przestronna, posiada własną łazienkę i sąsiedni pokój urządzony w garderobie. Na zewnątrz, taras około 25 m2 jest prawdziwym atutem, rzadko w sercu wsi. Odsłonięty na południe, a bez wobec-à-vis, cieszy się widokiem bez przeszkód. Jedna część jest ukryta przez tradycyjny dach w płytkach, tworząc zadaszoną część szczególnie przyjemną do pięknych dni.
Całkowicie odnowiony i w nienagannym stanie, dom nie wymaga żadnej pracy. Klimatyzacja, podwójne szkło, jakość wykończeń i uważny wybór materiałów uzupełnia komfort tej własności charakteru. Dom również cieszy się szczególnie ciche środowisko przy jednoczesnym dotarciu do sklepów i udogodnień w centrum Rognes.
Jego lokalizacja jest idealna, aby w pełni cieszyć się Provencal sztuki życia: ok. 20 minut od Aix-en-Provence, 20 minut od Lourmarin, 30 minut od dworca kolejowego TGV w Aix-en-Provence i 40 minut od lotniska Marsylia-Provence. Pojedynczy dom, łącząc hojne ilości, lekki, południowo-kierunkowy taras i zachowanych elementów starożytnych, w sercu jednej z poszukiwań-po wsi Aix-en-Provence. Współwłaściciel 4 partii – Brak trwającej procedury – Roczne opłaty współwłaścicielstwa: 180 €.
Cena sprzedaży: 580 000 EUR, wliczone na koszt sprzedawcy w wysokości 29 000 € TTC. (Cena z wyłączeniem opłat 551 000 €). Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomościa, są dostępne w miejscu zagrożenia geograficznego: konsumpcja konwencjonalna: 149 kWh ep/m2. rok (klasa C) Oszacowanie emisji: 7 kg eqCO2/m2. rok (klasa B) Oszacowane roczne koszty: między 1534 a 1627 EUR rocznie, średnie ceny energii zindeksowane w dniu 1 stycznia 2021 r. Data diagnozy energetycznej: 02/10/2026.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy