Villa em Arzens, Aude

Existem algumas propriedades que são simplesmente extra especiais, e esta é sem dúvida uma delas. Renovada com cuidado e atenção aos detalhes, a propriedade está repleta de caráter e características originais, oferecendo todo o conforto e praticidade de uma casa moderna. É claro quanto pensamento e cuidado os proprietários colocaram em transformar esta casa em uma residência acolhedora e confortável.
A propriedade tem uma impressionante classificação energética A, graças à instalação de vidros duplos e uma nova bomba de calor e caldeira que alimenta o aquecimento central. Todos os encanamentos e instalações elétricas são novos. Novo telhado totalmente isolado. Todas as fachadas novas.
Voltando da aldeia, a casa goza de um belo jardim com vista para o campo circundante e para o antigo moinho, que faz parte da propriedade e já tem permissão de planejamento para conversão.
A Casa Principal
Hall de entrada
Entrada de boas-vindas com vestiário e portas que levam para a cozinha e salão. Escadas levam até o nível mais baixo e escadaria seoarate que leva até o primeiro andar.
Cozinha / Sala de Jantar
Um quarto triplo-aspecto luminoso e espaçoso com uma porta que se abre para um terraço virado a oeste e janelas com vista para o jardim. Um fogão a lenha cria uma atmosfera acolhedora e convidativa.
Sala de dia / Lounge
Outro quarto lindamente leve, de aspecto triplo, com piso em parquet e vistas encantadoras sobre o jardim.
Sala de duche:
Equipado com chuveiro, um WC suspenso e lavatório.
Casa de banho de seprata.
Primeiro Andar
O desembarque no primeiro andar leva a um escritório, vestiário / quarto, dois quartos adicionais e uma casa de banho familiar com WC.
Quarto principal
Um generoso quarto duplo-aspecto com uma casa de banho privativa com uma unidade de vaidade dupla, chuveiro walk-in e WC.
Nível inferior
O nível mais baixo oferece um potencial adicional considerável. Há uma grande sala com acesso a um terraço voltado para o leste, o que tornaria um estúdio ideal, home office ou pequenas acomodações de aluguel.
Há também uma sala de caldeira / lavanderia e um espaço de trabalho soacious separado com acesso direto à rua.
No geral
Uma propriedade verdadeiramente especial que combina caráter, conforto e potencial considerável. Idealmente situado dentro de fácil acesso de Carcassonne, oferece um estilo de vida maravilhoso em um ambiente acessível, juntamente com escopo para desenvolver ainda mais a acomodação existente e agregar valor (um terreno dentro do jardim é considerado construtível e o moinho tem planejamento para conversão de 50m2).
A combinação da casa principal maravilhosamente renovado, jardim generoso, vistas para o campo e o potencial adicional do moinho torna esta uma propriedade particularmente emocionante.
Arzens está muito bem situado a poucos minutos de Carcassonne, beneficiando assim de boas ligações de transporte, escolas e serviços.
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