Villa i Nevers, Nievre

I hjärtat av en historisk och nyligen rehabiliterad turistdistrikt, bara några steg från Loire kajer, butiker och symboliska platser i centrum av Nevers, upptäcka detta autentiska hus av karaktär som erbjuder nära 150 m2 av bostadsutrymme och en mycket stark potential för ytterligare utveckling.

Bakom sin fasad full av charm, på en lugn gata, döljer en sällsynt god, kapabel att anpassa sig till många projekt av liv eller investeringar.

Huvudhuset är uppbyggt kring ett trevligt vardagsrum med takhöjd, vardagsrum, vardagsrum och öppet kök direkt med utsikt över en intim trädgård bort från sevärdheterna.
En riktig kokong i centrum, perfekt för att välkomna familj och vänner eller helt enkelt njuta av de vackra dagarna.

Den består för närvarande av 5 ljusa rum med vackra volymer. En särskilt intressant tillgång: varje rum har redan sin vatten punkt, underlättar utvecklingen av oberoende rum, eller skapandet av flera bostäder.

Vinden erbjuder en ytterligare potential på ca 70 m2, vilket gör det möjligt att överväga skapandet av nya rum,SDB, en föräldrasvit eller till och med ett kompletterande vardagsrum.

Egenskapen har också 3 separata poster, vilket gör att olika konfigurationer kan beaktas:

• Stort familjehus av karaktär
• Huvudbostad med hyresinkomster
• Uppdelning i flera enheter
• Samlokalisering eller möblerat hyresprojekt

Idag har fastigheten redan en oberoende studio (tidigare medicinsk praktik), en T1-typ lägenhet med duschrum och ett huvudsakligt boende med 2 icke-tillförordnade sovrum.
Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej,
Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej,
De befintliga tjänsterna ger en hälsosam bas med nyligen panna, dubbelglas, luftkonditionering och stor källare. Renoveringsarbeten kommer att avslöja alla möjligheter i denna sällsynta adress.
Varningspunkt : Works Roof Tillgänglig offert

En fastighet avsedd för köpare som kan projicera, i sökandet efter en premiumplats och en hög potential för värdeminskning.

Att upptäckas utan dröjsmål! Avgifter är säljarens ansvar.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 493 958 912 - Register of nevers) Johanna Gaulon entreprenör Individuell 06 70 77 40 85 - Ref. 958910