Helårsgrund i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Vi har en unik mulighed for at investere i Oliveirinhas fæstning i Aveiro: et land med rustik matrix med et godkendt arkitekturprojekt til opførelse af en polyvalent bygning.

Denne bygning kombinerer en butik for handel og tjenester i netværket med et enkelt familieværelse af T4-typeologi i overrummet, tilbyder en moderne og funktionel løsning.
Land og sted
- Landet har et samlet areal på 1796. 95 m2 og ligger på Just Ferreira Dias Street.
- Det er 24 fod foran jorden.
- Beliggende i et byområde i forstæderne, ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed i nærheden af tjenester og udstyr, nær N230 National Road, som garanterer hurtig og direkte adgang til centrum af byen Aveiro.

Projektoplysninger
Bygningen er designet med et arkitektonisk sprog af modernitet og elegance, kendetegnet ved enkle former, flade belægninger og neutral tone (hvid og grøn), der sigter mod en harmonisk integration i miljøet.

- Handelsplads (Piso 1): Med et bruttoareal på 317,12 m2 er dette brede område beregnet til handel og/eller tjenesteydelser.
Det omfatter en sundhedsfacilitet langs indgangen og fire sundhedsfaciliteter i den sene zone, der giver mulighed for en alsidig og tilpasselig brug af forskellige virksomheder.
- Room T4 (Piso 2): Med et groft areal på 252,26 m2 tilbyder boligen et intelligent og sofistikeret layout.

Fordelingen omfatter:
- To komplette suiter med skab og privat sundhed facilitet.
- To ekstra værelser og sundhedsfaciliteter til støtte.
- Køkken, spisestue, stue og vaskerum.

Ydre rum og stationering:
- Projektet giver mulighed for at skabe haveområder, der fremmer miljømæssig bæredygtighed.
- Der er 12 parkeringspladser inden for jorden, i alt 170. 09 m2, garanterer indkvartering for kunder og beboere.

Vigtigste tekniske data
- Implantationsareal: 335, 38 m2.
- Samlet byggeareal: 569,38 m2.
- Det er 24 meter foran jorden.

Infrastrukturer: Stedet er allerede udstyret med elektricitet, vand og aircondition med passage.

Staten: Arkitektprojekt, som Aveiro Kommune i april 2026 foretrak.

Dette er det ideelle projekt for en, der søger at investere i en bygning ud over byhandel dynamik i livskvaliteten i en moderne lejlighed af store størrelser.
Energikategori: Isento
#ref: KWPT-034942