Tomt i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Vi har en unik möjlighet att investera i Oliveirinhas fästning i Aveiro: ett land av rustik matris med ett godkänt arkitekturprojekt för byggandet av en polyvalent byggnad.

Denna byggnad kombinerar en butik för handel och tjänster i nätverket med ett enda familjerum av T4-typologi i det övre rummet, erbjuder en modern och funktionell lösning.
Marken och platsen
- Marken har en total yta på 1796. 95 m2 och ligger på Just Ferreira Dias Street.
- Det är 24 meter framför marken.
- Fastigheten ligger i ett urbant område av förorterna, och har ett strategiskt läge nära tjänster och utrustning, nära N230 National Road, som garanterar snabb och direkt tillgång till centrum av staden Aveiro.

Uppgifter om projektet
Byggnaden är designad med ett arkitektoniskt språk av modernitet och elegans, präglat av enkla former, platta beläggningar och neutral ton (vit och grön), som syftar till en harmonisk integration i miljön.

- Kommersiellt utrymme (Piso 1): Med en bruttoyta på 317,12 m2 är detta breda område avsett för handel och/eller tjänster.
Det omfattar en hälsoanläggning längs ingången och fyra hälsoanläggningar i den sena zonen, vilket möjliggör en mångsidig och anpassningsbar användning av olika företag.
- Rum T4 (Piso 2): Med en grov yta på 252,26 m2 erbjuder residenset en intelligent och sofistikerad layout.

Distributionen omfattar:
- Två kompletta sviter med garderob och privat hälsoanläggning.
- Två extra rum och hälsofaciliteter för support.
- Kök, matsal, vardagsrum och tvättstuga.

Yttre utrymmen och stationering:
- Projektet syftar till att skapa trädgårdsområden som främjar miljömässig hållbarhet.
- Det finns 12 parkeringsplatser inom marken, totalt 170. 09 m2, garanterar boende för kunder och invånare.

De viktigaste tekniska uppgifterna
- Inplanteringsyta: 335, 38 m2.
- Total byggyta: 569,38 m2.
- Det är 24 meter före marken.

Infrastruktur: Platsen är redan utrustad med el, vatten och luftkonditionering med passage.

Stat: Arkitekturprojektet föredrogs av kommunkammaren i Aveiro i april 2026.

Detta är det idealiska projektet för den som vill investera i en annan byggnad än urban handel dynamik i livskvaliteten i en modern lägenhet i stora storlekar.
Energikategori: Isento
#ref:KWPT-034942