Działka: Aveiro, Dystrykt Aveiro

Mamy wyjątkową okazję do inwestowania w fortecę Oliveirinha w Aveiro: krainę rustykalnej matrycy z zatwierdzonym projektem architektury budowy wielowalentnego budynku.

Budynek ten łączy sklep dla handlu i usług w sieci z jednoosobowym pokojem rodzinnym typu T4 w górnym pokoju, oferując nowoczesny i funkcjonalny rozwiązania.
Ziemia i lokalizacja
- Ziemia ma powierzchnię 1796. 95 m2 i znajduje się na Just Ferreira Dias Street.
- Jest 24 metry przed ziemią.
- Położony w miejskim obszarze przedmieści, obiekt korzysta ze strategicznej lokalizacji w pobliżu usług i wyposażenia, w pobliżu N230 National Road, która gwarantuje szybki i bezpośredni dostęp do centrum miasta Aveiro.

Szczegóły projektu
Budynek został zaprojektowany z architektonicznym językiem nowoczesności i elegancji, charakteryzującym się prostymi formami, płaskimi pokrywkami oraz neutralnym tonem (białym i zielonym), mającym na celu harmonijną integrację ze środowiskiem.

- Przestrzeń komercyjna (Piso 1): O powierzchni brutto 317,12 m2, ten szeroki obszar przeznaczony jest dla handlu i/lub usług.
Obejmuje placówkę zdrowotną wzdłuż wejścia do strefy zdrowia oraz cztery zakłady opieki zdrowotnej w późnej strefie, umożliwiające wszechstronne i dostosowawcze korzystanie z różnych przedsiębiorstw.
- Sala T4 (Piso 2): O powierzchni 252,26 m2 rezydencja oferuje inteligentny i wyrafinowany układ.

Dystrybucja obejmuje:
- Dwa kompletne apartamenty z szafą i prywatnym ośrodkiem opieki zdrowotnej.
- Dwa dodatkowe pokoje i opieka zdrowotna dla wsparcia.
- Kuchnia, jadalnia, pokój dzienny i pralnia.

Przestrzeń zewnętrzna i stacje:
- Projekt przewiduje tworzenie obszarów ogrodowych promujących zrównoważony rozwój środowiska.
- W ziemi znajduje się 12 miejsc parkingowych, w tym 170. 09 m2, gwarantujących zakwaterowanie dla klientów i mieszkańców.

Główne dane techniczne
- Powierzchnia implantacji: 335. 38 m2.
- Całkowita powierzchnia budowlana: 569,38 m2.
- Jest 24 metry przed ziemią.

Infrastruktura: Strona jest już wyposażona w energię elektryczną, wodę i klimatyzację z przejściem.

Stan: Projekt architektoniczny preferowany przez Izbę Miejską Aveiro w kwietniu 2026 r.

Jest to idealny projekt dla kogoś, kto zamierza zainwestować w budynek inny niż dynamika handlu miejskiego w jakości życia współczesnego mieszkania o dużych rozmiarach.
Kategoria energetyczna: Isento
#ref: KWPT-034942