Grond in Aveiro, Aveiro (district)

We hebben een unieke kans om te investeren in Oliveirinha's fort in Aveiro: een land van rustieke matrix met een goedgekeurd architectuurproject voor de bouw van een polyvalent gebouw.

Dit gebouw combineert een winkel voor handel en diensten in het netwerk met een enkele familiekamer van T4 typeologie in de bovenste kamer, met een moderne en functionele oplossing.
Land en locatie
- Het land heeft een totale oppervlakte van 1796. 95 m2 en ligt aan de Just Ferreira Dias Street.
- Het is 24 voet voor de grond.
- Gelegen in een stedelijk gebied van de voorsteden, het pand profiteert van een strategische locatie in de buurt van diensten en apparatuur, in de buurt van N230 National Road, die een snelle en directe toegang tot het centrum van de stad Aveiro garandeert.

Projectdetails
Het gebouw is ontworpen met een architectonische taal van moderniteit en elegantie, gekenmerkt door eenvoudige vormen, platte bekledingen en neutrale toon (wit en groen), gericht op een harmonieuze integratie in de omgeving.

- Commerciële ruimte (Piso 1): Met een bruto oppervlakte van 317,12 m2, is dit brede oppervlak bestemd voor handel en/of diensten.
Het omvat een gezondheidszorg faciliteit langs de ingang en vier gezondheidsvoorzieningen in de late zone, waardoor een veelzijdig en aanpasbaar gebruik van verschillende bedrijven.
- Kamer T4 (Piso 2): Met een ruwe oppervlakte van 252,26 m2 biedt de residentie een intelligente en verfijnde lay-out.

De distributie omvat:
- Twee complete suites met kast en privé-gezondheidscentrum.
- Twee extra kamers en gezondheidsvoorzieningen voor ondersteuning.
- Keuken, eetkamer, woonkamer en wasruimte.

Buitenruimtes en stationatie:
- Het project voorziet in het creëren van tuingebieden die de duurzaamheid van het milieu bevorderen.
- Er zijn 12 parkeerplaatsen binnen de grond, in totaal 170. 09 m2, garanderen accommodatie voor klanten en bewoners.

Belangrijkste technische gegevens
- Implantatie oppervlakte: 335. 38 m2.
- Totale bouwoppervlakte: 569,38 m2.
- Het is 24 meter voor de grond.

Infrastructuur: De site is al voorzien van elektriciteit, water en airconditioning met doorgang.

Staat: Architectural project de voorkeur van de gemeente Aveiro in april 2026.

Dit is het ideale project voor iemand die probeert te investeren in een ander gebouw dan stedelijke handelsdynamiek in de kwaliteit van leven van een hedendaags appartement van grote maten.
Energiecategorie: Isento
#ref:KWPT-034942