Helårsgrund i Sintra, Lissabon (distrikt)

Masser af 3 lande med godkendt projekt og potentiel optimering for 34 Fraktioner
En fremragende mulighed for at investere i et konsolideret boligområde og i en stærk ekspansion i Unionen af Freguesias de Agalva og Cacém. Dette aktiv er fremhævet af centralitet, premium tilgængelighed og et projekt, der har til formål at reagere på den høje søgen efter moderne boliger i Lisboa perimeter.

Vigtigste aktive indikatorer

Areal: 1. 400 m2

Implantationsareal: 1. 400 m2

Bruttobygningsområde (ABC): 5, 350 m2

Overfladeareal: 4. 735 m2

Konfiguration: 3 Gaveta Forudsætninger (sidste partier af bymala, garanterer en bred front og fremragende sol eksponering).

Aural-projektet (tilknyttet struktur)

Det oprindelige projekt (med PIP og Construction Alvará udstedt, der i øjeblikket er nødvendig for renovering) sigter mod opførelse af 3 beboelsesejendomme med fælles premium laser områder, noget meget anderledes i området:

Laser og råvarer: Swimmingpool, børnepark, firkantet område og private haver.

Check: 4 etager over jorden + 1 etage under jorden for parkering og erektion.

Placering: 34 steder i alt.

Årlig konfiguration (22 fraktioner):

Afsnit 1 og 2: 8 afsnit T2 og 8 afsnit T3.

Artikel 3: 2 afsnit T2 og 4 afsnit T4 Duplex.

Rating faktor: Optimering op til 34 Fraktioner
På det tidspunkt, hvor licensen skal fornyes, udgør projektet et enormt potentiale for øget rentabilitet.

Tips Mix Optimering Tips: > Forslag til en ændring af større brande (T4 Duplex og T3) for højere likviditet og markedsrotation typer (T1 og T2). Denne ombygning gør det muligt at skalere projektet af 22 originale fraktioner for i alt op til 34 fraktioner, tilpasse det endelige produkt med den faktiske marked søgning (standard fagfolk og familier) og maksimere VGV (Global Sales Valor).

Placering og strategisk tilgængelighed

Landområder er beliggende i et konsolideret byområde, der nyder godt af fremragende infrastruktur og havnetransport:

Rodovial adgang: 1 minuts kørsel fra IC16, giver mulighed for en hurtig forbindelse til Lissabon, Sintra og Cascais.

Offentlig transport: 5 minutters kørsel (eller 21 minutters gang) fra togstationen Agulva-Cacém CP.

Højdepunkter for Investoren:
Pris pr. m2 af ABC meget konkurrencedygtig i forhold til virkeligheden på det nuværende marked i Great Lisbon.

Projekt med historisk godkendelse, som i væsentlig grad mindsker byrisikoen og fremskynder hjemkomstperioderne i kommunalbestyrelsen.

Kondominium med pool- og laserområder, som sætter det endelige produkt i et premium-tilgængeligt segment, hvilket giver salgsmarginer højere end det gennemsnitlige areal.
Energikategori: Isento
#ref: KWPT-027275