Villa i Auch, Gers

Ideel investor ! Individuelt hus med garager og store hangarer med højt potentiale ved dørene til Auch.

Denne ejendom tilbyder mange muligheder for udnyttelse, både for en leje investering samt for et projekt, der kombinerer hjem og professionel aktivitet.

Et hus i to etager omfatter:

4 soveværelser i stueetagen, det har også en stue på omkring 29,90 m2, med en indsats, et uafhængigt køkken, et badeværelse, et separat toilet, et vaskeri spisekammer, mange lagerfaciliteter og en uafhængig indgang, der letter forskellige udviklingsprojekter.

Det lavere niveau tilbyder tre ekstra værelser, som kan arrangeres efter dine behov (kontor, spillelokale, værksted, ekstra værelser...

Dens egen garage på mere end 89m2 er et plus.

Tilkørsel til huset, med direkte adgang, det gamle kommercielle rum er et reelt aktiv. Det omfatter:

To kontorer på ca. 14 m2 og 12 m2
Et tekøkken.
Et brusebad.
Et uafhængigt toilet, der giver mulighed for komfortabelt at rumme en professionel aktivitet eller medarbejdere efter renovering arbejde.

Med sine mange rum, sin store garage på omkring 225 m2 forbundet med en indvendig trappe på den nederste etage med næsten samme overflade, kan indeholde et stort antal køretøjer, opbevaringsboks og andre i henhold til dine planer...

Store udbygninger, herunder 114 m2 appentis og andre garager, egner sig perfekt til et projekt om division, oprettelse af kontorer, håndværksmæssige aktiviteter eller udvikling af en lejeinvestering.

Oplysninger:
Land på ca. 3364 m2
Individuel sanitet
4 minutter fra banegården, 3 minutter fra skoler, 4 minutter fra butikker og tjenester.

Besøges straks. Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 7, 83% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°482 841 723 - Registry of AUCH) Marie-Edithe castera entrepreneur Individual 06 86 54 49 26 - Ref. 964349