Villa Auch, Gers

Ideale investitore Casa individuale con garage e grandi hangar con alto potenziale alle porte di Auch.

Questa proprietà offre molte possibilità di sfruttamento, sia per un investimento in affitto che per un progetto che unisce l'attività domestica e professionale.

Una casa a due piani comprende:

4 camere da letto al piano terra, ha anche un soggiorno di circa 29,90 m2, con un inserto, una cucina indipendente, un bagno, una toilette separata, una dispensa lavanderia, numerosi magazzini e un ingresso indipendente, facilitando vari progetti di sviluppo.

Il livello inferiore offre tre camere aggiuntive, che possono essere organizzate in base alle vostre esigenze (ufficio, sala giochi, laboratorio, sale extra...

Il suo garage di più di 89m2 è un plus.

Adiacente alla casa, con accesso diretto all'interno, il vecchio spazio commerciale è una vera risorsa. Comprende:

Due uffici di circa 14 m2 e 12 m2,
Un angolo cottura,
Una doccia.
Una toilette indipendente, che consente di ospitare comodamente un'attività professionale o dipendenti dopo i lavori di ristrutturazione.

Con i suoi numerosi spazi, il suo ampio garage di circa 225 m2 collegato da una scala interna al piano inferiore con quasi la stessa superficie, può contenere un gran numero di veicoli, contenitore e altri secondo i vostri piani...

Principali annessi, tra cui 114 m2 di appentis e altri garage, si prestano perfettamente ad un progetto di divisione, creazione di uffici, attività artigianale o lo sviluppo di un investimento di noleggio.

Informazioni:
Terreno di circa 3364 m2
Servizi igienico-sanitari individuali
4 minuti dalla stazione ferroviaria, 3 minuti dalle scuole, 4 minuti dai negozi e dai servizi.

Da visitare senza indugio. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, vale a dire 7. 83% IVA del prezzo escluse le tasse.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capitorance - Il vostro agente commerciale (rsac n°482 841 723 - Registro dell'AUCH) Marie-Edithe castera imprenditore Individuale 06 86 54 49 26 - Rif. 964349