Auch: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Auch: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School of Toulouse (55 km, wiek 3-18, Angielski), Deutsche Schule Toulouse (55 km, wiek 2-18, Niemiecki) i Mon École My School (69 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski).

Auch: Jaki panuje klimat?

Auch: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Auch?

Auch: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 248 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 21 204 €.

←

1/26

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 1

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 2

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 3

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 4

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 5

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 6

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 7

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 8

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 9

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 10

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 11

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 12

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 13

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 14

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 15

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 16

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 17

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 18

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 19

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 20

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 21

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 22

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 23

Willa: Auch, Gers, Auch – 248 000 € | Ref: 340936537269 – zdjęcie 24

248 000 €

1710 € za m²

Willa: Auch, Gers

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 145 m²
Działki: 3364 m²

4 Sypialnie
1 Łazienka
145 m² Pow. zabudowy
3364 m² Działki

Auch, Gers, Midi-Pireneje, Francja

Oferta agenta Capifrance

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Idealny inwestor – Indywidualny dom z garażami i dużymi hangarami o wysokim potencjale przy drzwiach Auch.

Właściwość ta oferuje wiele możliwości wykorzystania, zarówno w przypadku inwestycji wynajmu, jak i w przypadku projektu łączącego działalność domową i zawodową.

Dwupiętrowy dom mieszkalny obejmuje:

4 sypialnie na parterze, ma również salon o powierzchni około 29,90 m2, z wkładem, niezależną kuchnią, łazienką, oddzielną toaletę, spiżarnią, licznymi magazynami i niezależnym wejściem, ułatwiającym różne projekty rozwoju.

Niższy poziom oferuje trzy dodatkowe pokoje, które można dopasować do Twoich potrzeb (office, sala gier, warsztaty, dodatkowe pokoje...

Własny garaż o powierzchni ponad 89 m2 to plus.

W pobliżu domu, z bezpośrednim dostępem wewnątrz, stara przestrzeń handlowa jest rzeczywistym atutem. Zawiera:

Dwa biura o powierzchni około 14 m2 i 12 m2,
Aneks kuchenny,
Prysznic.
Niezależna toaleta, umożliwiająca komfortowe położenie pracy zawodowej lub pracowników po renowacji.

Z licznymi pomieszczeniami, jego duży garaż o powierzchni około 225 m2 połączony przez schody wewnętrzne na dolnym piętrze z niemal tej samej powierzchni, może zawierać dużą liczbę pojazdów, magazyny i inne zgodnie z planami...

Duże budynki, w tym 114 m2 apentis i inne garaże, doskonale pożyczają się na projekt dywizji, tworzenia biur, działalności rzemieślniczej lub rozwoju wynajem inwestycji.

Informacje:
Ziemia o powierzchni około 3364 m2
Poszczególne środki sanitarne
4 minuty od dworca kolejowego, 3 minuty od szkoły, 4 minuty od sklepów i usług.

W celu niezwłocznego odwiedzenia. Opłaty agencyjne są pobierane od nabywcy, tj. 7, 83% VAT od ceny bez opłat.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Capifrance Immobilier - Twój agent handlowy (rsac nr 482 841 723 - Rejestr AUCH) Marie-Edithe kastera przedsiębiorca Indywidualny 06 86 54 49 26 - Ref. 964349

Najważniejsze cechy

27 cech

Lokalizacja: Blisko transportu Blisko szkół Śródlądowy Blisko sklepów Centralny
Jakość: Wymaga remontu Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Taras Piękny ogród
Budynki: Zabudowania dodatkowe Warsztat
Parking: Garaż Parking przy ulicy
Cechy wnętrza: Gabinet Pomieszczenie gospodarcze Salon Piwnica Aneks kuchenny Niezależna kuchnia
Energia i media: Woda Elektryczne ogrzewanie centralne Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Auch

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Capifrance o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	1.4mm	7.6°C	-5.4°C	18.4°C
Lut	9	3mm	9.5°C	3.1°C	19.4°C
Mar	8	3.4mm	11.3°C	1.6°C	23.1°C
Kwi	12	2.5mm	12.5°C	2.2°C	26.1°C
Maj	6	3.9mm	15°C	4.4°C	26.9°C
Cze	14	2.7mm	19.3°C	10°C	30.7°C
Lip	17	1.5mm	22.4°C	11.7°C	35.3°C
Sie	18	1.2mm	22.5°C	12.6°C	35.2°C
Wrz	12	3.3mm	17.2°C	7°C	27.4°C
Paź	9	3.5mm	16.4°C	6.8°C	26.6°C
Lis	20	2.1mm	12.3°C	1.8°C	21.8°C
Gru	14	1.8mm	7.3°C	-0.1°C	18°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,14 384 €

14 384 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1240 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

620 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

4960 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Auch. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: