Villa i Auch, Gers

Idealisk investerare – Individuellt hus med garage och stora hangarer med hög potential vid dörrarna till Auch.

Denna fastighet erbjuder många möjligheter till exploatering, både för en hyresinvestering och för ett projekt som kombinerar hem- och yrkesverksamhet.

Ett tvåvåningshus omfattar:

4 sovrum på bottenvåningen, det har också ett vardagsrum på ca 29,90 m2, med en insats, ett oberoende kök, ett badrum, en separat toalett, ett tvättskafferi, många förråd och en oberoende ingång, underlättar olika utvecklingsprojekt.

Den lägre nivån erbjuder tre extra rum, som kan ordnas efter dina behov (kontor, spelrum, verkstad, extra rum...

Dess eget garage på mer än 89m2 är ett plus.

Intill huset, med direkt insida, är det gamla kommersiella utrymmet en verklig tillgång. Det inkluderar:

Två kontor på ca 14 m2 och 12 m2,
Ett pentry,
En dusch.
En oberoende toalett, som gör det möjligt att bekvämt rymma en professionell verksamhet eller anställda efter renoveringsarbete.

Med sina många utrymmen, dess stora garage på ca 225 m2 ansluten av en inre trappa på nedre våningen med nästan samma yta, kan innehålla ett stort antal fordon, förvaringsbox och andra enligt dina planer ...

Stora uthus, inklusive 114 m2 tomter och andra garage, är perfekt lämpade för ett projekt med uppdelning, inrättande av kontor, hantverksmässig verksamhet eller utveckling av en hyresinvestering.

Uppgifter:
Mark på cirka 3364 m2
Individuell sanitet
4 minuter från järnvägsstationen, 3 minuter från skolor, 4 minuter från butiker och tjänster.

Besöks utan dröjsmål. Byråns avgifter debiteras köparen, dvs. 7, 83 % moms av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 482 841 723 - Register of Auch) Marie-Edite Castera entreprenör Individ 06 86 54 49 26 - Ref. 964349