Villa i Calonge, Girona-provinsen

Spektakulær selvstændig villa med pool og have i den eksklusive Vescomtat urbanisering af Cabanyes (Calonge)
apialia costa brava eksklusiv

opdage denne storslåede fritliggende single-familie hjem med 5 soveværelser og 4 badeværelser, perfekt til en stor familie eller dem, der søger plads og privatliv, når underholdende. Dens smarte design tilbyder to uafhængige opholdsrum forbundet med en komfortabel indre trappe, giver den perfekte balance mellem convivivialitet og komplet privatliv.

Hovedetage: Har en indbydende entré, en lys stue-spisestue forbundet med en stor overdækket terrasse med smuk bjergudsigt, ideel til al fresco spiseplads, et køkken, en garage med direkte adgang, og to rummelige en-suite soveværelser (et med en påklædningsværelse).

Lavere etage: Tilbyder sin egen stue, et andet køkken, tre ekstra soveværelser, og to fulde badeværelser (et en-suite). Fra stuen, kan du få adgang til en anden stor overdækket terrasse / terrasse, også med bjergudsigt, det perfekte sted for dine gæster eller familie til at nyde deres eget private rum. Denne etage kan også prale af en stor, multipurpose plads med en praktisk mezzanin, ideel til brug som et ekstra soveværelse, kontor, eller legeværelse, da det har en helt separat udgang.
Fra opholdsområdet har du adgang til en anden stor overdækket terrasse/porch, også med bjergudsigt.

Udendørs rummet har en storslået privat swimmingpool, perfekt integreret til afkøling og afslapning, mens du nyder de naturlige omgivelser. Desuden har ejendommen en lukket garage og en privat parkeringsplads, der sikrer maksimal parkering bekvemmelighed for alle. Olievarme.

En unik mulighed på grund af sin alsidighed, rummelighed og førsteklasses beliggenhed på Costa Brava. Kontakt os for at planlægge dit besøg!

Ejendomsforhold: God stand
Anvendeligt område: 233 m
Bygget areal: 334 m
Energy Performance Certificate (EPC / CEE):
Forbrug: D 104 kWh/m år
Emissioner: D 25 kg CO/m år
EPC registreringsnummer: 8kdtgbxm9
CHG00911426001 (Cèdula d'habitabilitat): CHG00911426001
Beliggende i et udpeget høj efterspørgsel boligområde ("tensioned zone").
Ikke inkluderet i prisen: Ejendomsoverførselsafgift (ITP til den aktuelle sats i Catalonien), notar- og landregistreringsgebyrer i overensstemmelse med standardtakster.
Gebyrer: Agenturets administrationsgebyrer er inkluderet i salgsprisen. Número API: A12030, número registro: 3247

Lokalitet: Calonge
Anvendeligt areal: 233 m2
Bygget areal: 334 m2
EPC register nr.: 8kdtgbxm9
Registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
Overførselsafgift: Nuværende sats
Notarial- og registreringsgebyrer i henhold til officielle satser