Villa in Calonge, Girona provincie

Huis te koop in Calonge
exclusief apialia costa brava.

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met 5 slaapkamers en in totaal 4 badkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie ruimte en privacy zoekt bij het ontvangen van gasten. Het slimme ontwerp biedt twee zelfstandige woningen, verbonden door een comfortabele interne trap, en creëert zo de perfecte balans tussen samenleven en volledige privacy.

Begane grond: beschikt over een gastvrije hal, een lichte woon-eetkamer die aansluit op een groot overdekt terras met prachtig uitzicht op de bergen, ideaal om buiten te eten, een keuken, garage met directe toegang en twee ruime slaapkamers met eigen badkamer en privébadkamer (waarvan één met dressing).

Onderverdieping: beschikt over een eigen woonkamer, een tweede keuken, drie extra slaapkamers en twee volledige badkamers (waarvan één en suite). Vanuit de leefruimte is er toegang tot een tweede groot overdekt terras/porch, eveneens met uitzicht op de bergen, de perfecte plek voor uw gasten of familie om van hun eigen ruimte te genieten. Deze verdieping valt bovendien op door een grote polyvalente ruimte met een praktische vide, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, aangezien deze een volledig onafhankelijke buitendeur heeft. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een tweede groot overdekt terras/porch, eveneens met uitzicht op de bergen.

De buitenruimte onderscheidt zich door het prachtige privézwembad, perfect geïntegreerd om af te koelen en te ontspannen met zicht op de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een gesloten garage en een privéparkeerplaats, wat maximaal parkeercomfort garandeert. Olieverwarming.

Een unieke kans dankzij de veelzijdigheid, de ruimte en de bevoorrechte ligging aan de Costa Brava. Neem contact met ons op om uw bezoek in te plannen!

Staat van de woning: goed
Nuttige oppervlakte: 233 m²
Bebouwde oppervlakte: 334 m²
Energieprestatiecertificaat (CEE):
Verbruik: D 104 kWh/m² jaar
Emissies: D 25 kg CO2/m² jaar
CEE-registratienummer: 8kdtgbxm9
Bewoonbaarheidsattest: CHG00911426001
Gelegen in een gespannen marktgebied.
Niet inbegrepen in de prijs: ITP (van kracht tarief in Catalonië), notariskosten en registratierechten volgens het geldende tarief.
Kosten: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
API-nummer: A12030, registratienummer: 3247

Locatie: Calonge
Bruikbare oppervlakte: 233 m²
Bebouwde oppervlakte: 334 m²
Nr. Register CEE: 8kdtgbxm9
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Huidig tarief
Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief