Villa em Calonge, Gerona

Espetacular moradia independente com piscina e jardim na exclusiva urbanização Vescomtat de Cabanyes (Calonge)
apialia costa brava exclusive

Descubra esta magnífica casa unifamiliar isolada com 5 quartos e 4 casas de banho, perfeita para uma grande família ou para aqueles que procuram espaço e privacidade ao entreter. Seu design inteligente oferece dois espaços de vida independentes interligados por uma escada interna confortável, proporcionando o equilíbrio perfeito entre convívio e privacidade completa.

Andar Principal: Possui um hall de entrada acolhedor, uma sala de jantar brilhante conectada a um grande terraço coberto com belas vistas para a montanha, ideal para refeições ao ar livre, uma cozinha, uma garagem com acesso direto e dois espaçosos quartos en-suite (um com um camarim).

Piso Inferior: Oferece sua própria sala de estar, uma segunda cozinha, três quartos adicionais e duas casas de banho completas (uma en-suite). A partir da sala de estar, você pode acessar um segundo grande terraço coberto / porca, também com vista para a montanha, o local perfeito para seus convidados ou familiares desfrutarem de seu próprio espaço privado. Este piso também possui um grande espaço polivalente com um mezanino prático, ideal para uso como um quarto extra, escritório ou sala de jogos, pois tem uma saída completamente separada.
A partir da área de estar, você pode acessar um segundo grande terraço coberto / porch, também com vista para a montanha.

O espaço exterior dispõe de uma magnífica piscina privada, perfeitamente integrada para refrescar e relaxar enquanto desfruta do ambiente natural. Além disso, a propriedade inclui uma garagem fechada e um espaço de estacionamento privado, garantindo a máxima conveniência de estacionamento para todos. Aquecimento a óleo.

Uma oportunidade única devido à sua versatilidade, espaço e localização privilegiada na Costa Brava. Entre em contato conosco para agendar sua visita!

Condição da propriedade: Bom estado
Área utilizável: 233 m
Área construída: 334 m
Certificado de desempenho energético (EPC/CEE):
Consumo: D 104 kWh/m ano
Emissões: D 25 kg CO / m ano
Número de registo EPC: 8kdtgbxm9
Certificado de Ocupação (Cdula d'habitabilitat): CHG00911426001
Localizado em uma área de habitação designada de alta demanda ("zona tensionada").
Não incluído no preço: Imposto de Transferência de Propriedade (ITP à taxa atual na Catalunha), notário e taxas de registro de terras de acordo com as tarifas padrão.
Taxas: Taxas de gestão da agência estão incluídas no preço de venda. Número API: A12030, número registro: 3247

Localização: Calonge
Área utilizável: 233 m2
Área construída: 334 m2
N.o de registo EPC: 8kdtgbxm9
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
Taxa de transferência: Taxa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as taxas oficiais