Willa: Calonge, Prowincja Girona

Spektakularna niezależna willa z basenem i ogrodem w ekskluzywnej urbanizacji Cabanyes (Calonge)
apialia costa brava wyłączne

Odkryj ten wspaniały, oddzielony dom jednorodzinny z 5 sypialniami i 4 łazienkami, idealny dla dużej rodziny lub osób szukających przestrzeni i prywatności w przypadku rozrywki. Jego sprytny design oferuje dwie niezależne pomieszczenia mieszkalne połączone przez komfortowe schody wewnętrzne, zapewniając doskonałą równowagę między konvivialitą a kompletną prywatnością.

Piętro główne: Funkcjonuje przytulny sala wejściowa, jasny salon-jadalnia połączony z dużym zadaszonym tarasem z pięknym widokiem na góry, idealny do al fresco jadalnia, kuchnia, garaż z bezpośrednim dostępem, oraz dwie przestronne pokoje z łazienką (jeden z garderobą).

Dolne piętro: Oferuje własny salon, drugą kuchnię, trzy dodatkowe sypialnie i dwie pełne łazienki (jeden en-suite). Z salonu, można uzyskać drugi duży zadaszony taras/porch, również z widokiem na góry, idealne miejsce dla gości lub rodziny, aby cieszyć się własną prywatną przestrzenią. To piętro ma również dużą, wielofunkcyjną przestrzeń z praktyczną mezzanine, idealny do wykorzystania jako sypialnia, biuro, lub pokój zabaw, ponieważ ma całkowicie oddzielne wyjście.
Z obszaru mieszkalnego, można uzyskać drugi duży, zadaszony taras/porch, również z widokiem na góry.

Odkryta przestrzeń posiada wspaniały prywatny basen, doskonale zintegrowany do chłodzenia i relaksu, korzystając z otoczenia naturalnego. Ponadto, obiekt obejmuje zamknięty garaż i prywatny parking, zapewniając maksymalny komfort parkingowy dla wszystkich. Ogrzewanie olejem.

Niepowtarzalna okazja ze względu na jego wszechstronność, przestronność i lokalizację na Costa Brava. Skontaktuj się z nami, aby umówić wizytę!

Stan własności: Dobry stan
Powierzchnia użytkowa: 233 m
Powierzchnia wzniesiona: 334 m
Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC / CEE):
Zużycie: D 104 kWh/m rok
Emisje: D 25 kg CO /m rok
Numer rejestracji EPC: 8kdtgbxm9
Certyfikat okupacji (Cèula d'habitabilitat): CHG00911426001
Położony w wyznaczonym obszarze mieszkalnym o wysokim popytu ("strefa napięć").
Niewliczone w cenie: Podatek od przelewu nieruchomości (ITP po bieżącej stawce w Katalonii), notariuszy i rejestrów gruntów zgodnie ze standardowymi taryfami.
Opłaty: Opłaty za zarządzanie Agencją są wliczone w cenę sprzedaży. Número API: A12030, número registrro: 3247

Rozmieszczenie: Calonge
Powierzchnia użytkowa: 233 m2
Powierzchnia zbudowana: 334 m2
Numer rejestru EPC: 8kdtgbxm9
Numer rejestracji AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek transferowy: bieżąca stawka
Opłaty za rejestrację i rejestrację według oficjalnych stawek