Villa i Calonge, Girona-provinsen

REF 644.- fremragende mulighed i calonge. Smuk villa på 149'92 m2 bygget i den rolige Urbanization Vizcondado de Cabanyes, i en blindgyde gade, der garanterer maksimal privatliv og ro.

Ejendommen er sydvendt og ligger kun 2 km fra det historiske centrum af den middelalderlige by Calonge og 4. 5 km fra de bedste strande i Costa Brava.

Huset, på en etage for absolut komfort, tilbyder 84'50 m2 brugbar stue plus 20. 37 m2 veranda og 20m2 terrasse på en fantastisk grund på 901 m2. Det er fordelt i en hyggelig hal, stue-spisestue med panoramisk bjergudsigt, uafhængigt køkken, 3 soveværelser og 2 fulde badeværelser. Opbevaringsrum på 10m2 med vindue og uafhængig dør og adgang til huset. Ydersiden har en stor have ideel til at nyde udsigten over det naturlige miljø.

En anneksbygning på 37'38 m2 i øjeblikket tilpasset som et kontor er af multipurpose brug med plads til et køkken og badeværelse. En anden terrasse på 37m2 med åben udsigt over Urbanization.

Huset har aircondition, lavt forbrug elektrisk opvarmning, et alarmsystem installeret og sælges umøbleret, ideel til at tilpasse det til din smag.

En perfekt mulighed og klar til at flytte ind til både en første bolig og en anden bolig på Costa Brava. Mulighed for at bygge en swimmingpool.

Vi har en ny ejendom beskrivelse, udarbejdet af en arkitekt, klar til at blive registreret og er ansvarlig for ejeren.

Årlig ejendomsskat (IBI): 767,70 €
Årlig skraldeafgift: €294,41

I overensstemmelse med lov nr. 3/2017 af 15. februar 2017 om forpligtelser og kontrakter i forbindelse med den civile civillovbog i Catalonien er kunden informeret om, at de notar-, registrerings- og skatteudgifter (ITP), der gælder for ham, og andre udgifter i forbindelse med køb og salg, ikke er inkluderet i salgsprisen.
Desuden, som anført i lovdekret 3/2026, vi informere dig om følgende yderligere oplysninger: i prisen DOES omfatter agenturets gebyrer, der er betalt af sælger part. Nuværende bopæl certifikat (CHG01351714001) og energieffektivitetscertifikat: srkrqglxg. Ejer ikke betragtes som en stor tenant. Agent med AICAT registreringsnummer 13418 og API: A14263.

[IW]