Villa i Aller, Asturias

Asturisk hus med 211 M2 i felicose: et projekt med karakter et skridt væk fra sneen

I Felechosa, i hjertet af Aller Rådet og omgivet af bjerglandskabet, der definerer dette område af Asturias, finder vi en ejendom på 211 m2 bygget med en stadig vanskeligere kvalitet at finde: karakter og reelle muligheder for transformation.
Fordelt i stueetagen, første sal og kælderen, bevarer huset appellen af traditionel asturisk arkitektur og tilbyder en fremragende base til at udvikle et projekt af moderne rehabilitering, uden at opgive sin identitet. Dens nuværende tilstand giver den fremtidige ejer mulighed for at foreslå en integreret omfordeling og designe rum efter deres behov, skabe en ental boliger, komfortabel og fuldt tilpasset til de nuværende standarder.
Ejendommen har også en garage, en merværdi, der er særlig relevant i bjerge, både til sædvanligt ophold og til weekend- eller anden opholdsferie.
Felechosa kombinerer natur, tjenester og aktivitet hele året. Byen har butikker, hoteller, restauranter, apotek og vigtige tjenester, så du kan nyde roen i miljøet uden at opgive den daglige komfort.
Dens beliggenhed er især attraktiv for dem, der ønsker at nyde bjerget. Nærheden til skisportssteder Fuentes de Winter og San Isidro udvider mulighederne for brug hele året, fra skiløb og vintersport til vandreture, cykling og andre udendørs aktiviteter.
Efter område, placering og kapacitet til transformation, denne ejendom repræsenterer en mulighed for at skabe noget virkelig personligt. Et traditionelt hus, der efter velgennemtænkt rehabilitering, kan blive et bjerg tilflugtssted med personlighed, kvalitet og langsigtet appel.
Et særligt interessant forslag for dem, der søger et andet hjem, en anden bolig med autentisk asturisk karakter eller en ejendom med potentiale for ferie udnyttelse.

Ring til Saul og han vil hjælpe dig med at få det. * 684 * 90 * 04 * 77 *
Vi vil alle gerne have en advokat at rådføre os med.
Legis egenskaber ledsage dig i søgningen efter finansiering og giver juridisk rådgivning under hele købsprocessen.
Advokater i fast ejendom til tjeneste
Køb med retssikkerhed

Ejendomspris:77. 600€
Anslået ITP (Asturias): €6208
Notar og registrering: efter takst
Agenturets gebyrer: af sælgeren
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Åbenhed og omkostningsfordelingsklausul:
I overensstemmelse med lov nr. 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, den konsoliderede lov om forbrugerbeskyttelse og forbrugerbeskyttelse (reallovdekret nr. 1/2007) og lov nr. 3/1991 om urimelig konkurrence anføres det, at den angivne pris udelukkende svarer til den beskrevne ejendom og ikke omfatter skatter eller udgifter fra salget, medmindre andet udtrykkeligt er angivet.
I Fyrstendømmet Asturien har den patrimonial transfer tax (PTT), der gælder for andentransmissionsboliger, generelt en vejledende sats på 8 % af den gældende salgspris eller referenceværdien, som kan variere efter købers gældende regler eller omstændigheder.
Omkostningerne ved notar og registrering af ejendommen vil blive betalt i henhold til de officielle tariffer. Ejendomsmæglergebyrerne vil blive antaget af sælgeren. De fuldstændige oplysninger og den detaljerede fordeling af omkostningerne vil blive givet til forbrugeren forud for formaliseringen af transaktionen.