Villa in Aller, Asturië

Asturische woning met 211 M2 in felicose: een project met karakter een stap verwijderd van de sneeuw

In Felechosa, in het hart van de Aller Council en omgeven door het berglandschap dat dit gebied van Asturië definieert, vinden we een eigendom van 211 m2 gebouwd met een steeds moeilijkere kwaliteit te vinden: karakter en echte transformatiemogelijkheden.
Verdeeld op de begane grond, eerste verdieping en kelder, het huis behoudt de aantrekkingskracht van de traditionele Asturische architectuur en biedt een uitstekende basis om een project van hedendaagse rehabilitatie te ontwikkelen, zonder op te geven haar identiteit. De huidige staat stelt de toekomstige eigenaar in staat om een integrale herverdeling en ontwerp van de ruimtes volgens hun behoeften, het creëren van een enkele behuizing, comfortabel en volledig aangepast aan de huidige normen.
Het pand heeft ook een garage, een toegevoegde waarde die vooral relevant is in een bergachtige omgeving, zowel voor de gewone verblijfplaats als voor weekend- of tweede verblijfsuitjes.
Felechosa combineert het hele jaar door natuur, diensten en activiteiten. De stad heeft winkels, hotels, restaurants, apotheek en essentiële diensten, zodat u kunt genieten van de rust van het milieu zonder het dagelijkse comfort op te geven.
De ligging is vooral aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van de berg. De nabijheid van de skigebieden Fuentes de Winter en San Isidro vergroot de mogelijkheden van gebruik het hele jaar door, van skiën en wintersporten tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.
Per gebied, locatie en capaciteit voor transformatie, deze woning is een kans om iets echt persoonlijks te creëren. Een traditioneel huis dat, na goed doordachte rehabilitatie, een berg toevluchtsoord kan worden met persoonlijkheid, kwaliteit en langdurige aantrekkingskracht.
Een bijzonder interessant voorstel voor mensen die op zoek zijn naar een ander huis, een tweede woning met authentiek Asturisch karakter of een woning met potentieel voor vakantie exploitatie.

Bel Saul en hij zal je helpen het te krijgen. * 684*90*04*77*
We hebben allemaal graag een advocaat om mee te overleggen.
Legis eigenschappen begeleiden u bij het zoeken naar financiering en biedt juridisch advies gedurende het hele aankoopproces.
Onroerend goed advocaten tot uw dienst
Aankoop met rechtszekerheid

Onroerend goed prijs:77. 600€
Geraamde ITP (Asturia): 6208 EUR
Notaris en registratie: volgens tarief
Agentschapskosten: door de verkoper
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Doorzichtigheids- en kostendisaggregatieclausule:
In overeenstemming met wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet ter verdediging van consumenten en gebruikers (Real Legislation Decreet 1/2007) en wet 3/1991 inzake oneerlijke concurrentie, wordt gemeld dat de vermelde prijs uitsluitend overeenkomt met het beschreven onroerend goed en geen belastingen of kosten omvat die voortvloeien uit de verkoop, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven.
In het Prinsdom Asturië heeft de Patrimonial Transfer Tax (PTT) die van toepassing is op tweede-transmissiewoningen over het algemeen een indicatief percentage van 8 procent op de geldende verkoopprijs of referentiewaarde, die kan variëren naar gelang van de huidige regelgeving of omstandigheden van de koper.
De kosten van notaris en registratie van het onroerend goed worden betaald volgens de officiële tarieven. De makelaarskosten voor onroerend goed worden door de verkoper gedragen. De volledige informatie en de gedetailleerde verdeling van de kosten zullen vóór de formalisering van de transactie aan de consument worden verstrekt.