Villa i Aller, Asturien

Asturiskt hus med 211 M2 i felicose: ett projekt med karaktär ett steg bort från snön

I Felechosa, i hjärtat av Aller Council och omgiven av bergslandskapet som definierar detta område i Asturien, hittar vi en fastighet på 211 m2 byggd med en allt svårare kvalitet att hitta: karaktär och verkliga möjligheter till omvandling.
Huset delas ut på bottenvåningen, första våningen och källaren, och behåller den traditionella asturiska arkitekturens dragningskraft och erbjuder en utmärkt bas för att utveckla ett projekt för modern rehabilitering, utan att ge upp sin identitet. Dess nuvarande tillstånd gör det möjligt för den framtida ägaren att föreslå en integrerad omfördelning och designa utrymmena efter deras behov, skapa ett unikt boende, bekväm och fullt anpassad till de nuvarande standarderna.
Fastigheten har också ett garage, ett mervärde som är särskilt relevant i en bergsmiljö, både för vanliga vistelser och för helg- eller andraresidens.
Felechosa kombinerar natur, tjänster och aktiviteter året runt. Staden har butiker, hotell, restauranger, apotek och viktiga tjänster, vilket gör att du kan njuta av lugnet i miljön utan att ge upp den dagliga komforten.
Dess läge är särskilt attraktivt för dig som vill njuta av berget. Närheten till skidorterna Fuentes de Winter och San Isidro utökar möjligheterna att använda under hela året, från skidåkning och vintersport till vandring, cykling och andra utomhusaktiviteter.
Efter område, läge och förmåga till omvandling, utgör denna fastighet en möjlighet att skapa något verkligt personligt. Ett traditionellt hus som efter genomtänkt rehabilitering kan bli en fjällfristad med personlighet, kvalitet och långsiktig dragningskraft.
Ett särskilt intressant förslag för dem som söker ett annat hem, en andra bostad med autentisk asturisk karaktär eller en fastighet med potential för semesterexploatering.

Ring Saul så hjälper han dig.
Vi vill alla ha en advokat att rådgöra med.
Lagstiftande fastigheter följer med dig i sökandet efter finansiering och ger juridisk rådgivning under hela köpprocessen.
Fastighetsjurister till din tjänst
Inköp med rättssäkerhet

Fastighetspris:77. 600€
Beräknad ITP (Asturien): 6208 euro
Notarie och registrering: enligt tariff
Byråns avgifter: av säljaren
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Insyns- och kostnadsfördelningsklausul:
I enlighet med lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och öppenhet, den konsoliderade texten till den allmänna lagen om försvar av konsumenter och användare (Real Legal Dekret 1/2007) och lag 3/1991 om illojal konkurrens, rapporteras det att det angivna priset uteslutande motsvarar den beskrivna egendomen och inte omfattar skatter eller utgifter som härrör från försäljningen, såvida det inte uttryckligen anges motsatsen.
I Asturiens furstendömet har den patrimoniska överföringsskatt (PTT) som är tillämplig på andra överföringsbostäder i allmänhet en indikativ skattesats på 8 % på det försäljningspris eller referensvärde som är tillämpligt, vilket kan variera beroende på gällande bestämmelser eller omständigheter för köparen.
Kostnaderna för notarius publicus och registrering av fastigheten kommer att betalas enligt de officiella taxor. Fastighetsmäklaravgifterna kommer att tas ut av säljaren. Den fullständiga informationen och den detaljerade uppdelningen av kostnader kommer att lämnas till konsumenten före formaliseringen av transaktionen.