Haus in Aller, Asturien

Asturisches Haus mit 211 M2 in Felikose: ein Projekt mit Charakter einen Schritt vom Schnee entfernt

In Felechosa, im Herzen des Aller Council und umgeben von der Berglandschaft, die dieses Gebiet von Asturien definiert, finden wir ein Grundstück von 211 m2 mit einer zunehmend schwierigen Qualität zu finden: Charakter und reale Möglichkeiten der Transformation gebaut.
Im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Keller verteilt, behält das Haus den Reiz der traditionellen asturischen Architektur und bietet eine hervorragende Basis, um ein Projekt der zeitgenössischen Rehabilitation zu entwickeln, ohne seine Identität aufzugeben. Sein derzeitiger Zustand ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, eine integrale Umverteilung vorzuschlagen und die Räume entsprechend ihren Bedürfnissen zu gestalten, wodurch ein einzigartiges Gehäuse, komfortabel und vollständig an die aktuellen Standards angepasst.
Das Anwesen hat auch eine Garage, einen Mehrwert vor allem in einer Berglandschaft, sowohl für den gewöhnlichen Aufenthalt als auch für Wochenende oder zweite Aufenthalte.
Felechosa verbindet Natur, Dienstleistungen und Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Stadt verfügt über Geschäfte, Hotels, Restaurants, Apotheke und wesentliche Dienstleistungen, so dass Sie die Ruhe der Umgebung genießen, ohne den täglichen Komfort aufzugeben.
Seine Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die den Berg genießen möchten. Die Nähe zu den Skigebieten Fuentes de Winter und San Isidro erweitert die Möglichkeiten der Nutzung das ganze Jahr über, von Ski-und Wintersport, Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Nach Gebiet, Lage und Transformationsfähigkeit bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, etwas wirklich Persönliches zu schaffen. Ein traditionelles Haus, das nach gut durchdachter Rehabilitation zu einem Berg Refugium mit Persönlichkeit, Qualität und langfristigem Reiz werden kann.
Ein besonders interessanter Vorschlag für diejenigen, die ein anderes Zuhause, eine zweite Residenz mit authentischem asturischen Charakter oder eine Immobilie mit Potenzial für Urlaubsnutzung suchen.

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Preis:77. 600€
Geschätzte ITP (Asturien): 6208 €
Notar und Registrierung: nach Tarif
Agenturgebühren: durch den Verkäufer
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Transparenz- und Kostenunterteilungsklausel:
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz, dem konsolidierten Text des Allgemeinen Verbraucher- und Nutzerschutzgesetzes (Real Legislative Decreto 1/2007) und dem Gesetz 3/1991 über unlauteren Wettbewerb wird berichtet, dass der angegebene Preis ausschließlich der beschriebenen Immobilie entspricht und keine Steuern oder Aufwendungen aus dem Verkauf beinhaltet, es sei denn, dies ist ausdrücklich im Gegenteil angegeben.
Im Fürstentum Asturien hat die für Zweitübertragungswohnungen geltende Patrimonial Transfer Tax (PTT) in der Regel einen Richtsatz von 8 % auf den geltenden Verkaufspreis oder Referenzwert, der je nach den geltenden Vorschriften oder Umständen des Käufers variieren kann.
Die Kosten für Notar und Registrierung der Immobilie werden nach den offiziellen Tarifen bezahlt. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen. Die vollständigen Informationen und die detaillierte Aufschlüsselung der Kosten werden dem Verbraucher vor der Formalisierung der Transaktion zur Verfügung gestellt.