Willa: Aller, Asturia

Estoński dom z 211 M2 w felkozie: projekt z charakterem jeden krok od śniegu

W Felechosa, w samym sercu Rady Allera i otoczony górskim krajobrazem, który definiuje ten obszar Asturii, znajdujemy własność o powierzchni 211 m2 zbudowany z coraz trudniejszej jakości do znalezienia: charakter i rzeczywiste możliwości transformacji.
Rozdzielony na parterze, na pierwszym piętrze i w piwnicy, dom zachowuje apel tradycyjnej architektury estońskiej i oferuje doskonałą bazę do opracowania projektu współczesnej rehabilitacji, bez zrezygnowania z tożsamości. Obecny stan pozwala przyszłemu właścicielowi zaproponować integralną redystrybucję i projektowanie przestrzeni w zależności od ich potrzeb, tworząc indywidualne mieszkanie, komfortowe i w pełni dostosowane do obecnych standardów.
Obiekt posiada również garaż, wartość dodaną szczególnie istotną w warunkach górskich, zarówno dla zwykłej rezydencji, jak i dla weekendowych i drugich wyjazdów mieszkalnych.
Felechosa łączy przyrodę, usługi i działalność przez cały rok. Miasto posiada sklepy, hotele, restauracje, aptekę i podstawowe usługi, co pozwala cieszyć się spokój środowiska bez rezygnacji z codziennego komfortu.
Jej lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy szukają cieszyć się góra. Blisko do ośrodków narciarskich Fuentes de Winter i San Isidro rozszerza możliwości korzystania przez cały rok, od nart i sportów zimowych po turystykę pieszą, rowerową i inne działalność na świeżym powietrzu.
Powierzchnia, lokalizacja i zdolność do transformacji, jest okazją do stworzenia czegoś naprawdę osobistego. Tradycyjny dom, który po dobrze przemyślanej rehabilitacji, może stać się górskim schronieniem z osobowością, jakością i długofalowym apelem.
Szczególnie interesująca propozycja dla osób poszukujących innego domu, drugiego miejsca zamieszkania o autentycznym charakterze estońskim lub nieruchomości o potencjale wyzysku wakacyjnego.

Zadzwoń do Saula i pomoże ci go zdobyć. * 684*90*04*77*
Wszyscy lubimy mieć prawnika do konsultacji.
Właściwości Legis towarzyszy Ci w poszukiwaniu finansowania i zapewnia porady prawne w całym procesie zakupu.
Prawnicy nieruchomości do usług
Zakup z pewnością prawa

Cena nieruchomości:77. 600€
Szacowane ITP (Asturia): 6208 EUR
Notariusz i rejestracja: zgodnie z taryfą
Opłaty za agencję: przez sprzedawcę
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Klauzula dotycząca przejrzystości i podziału kosztów:
Zgodnie z ustawą 10/2025, z dnia 28 grudnia, w sprawie obsługi klienta i przejrzystości, skonsolidowany tekst ustawy ogólnej o ochronie konsumentów i użytkowników (Real Legislation Decret 1/2007) i ustawy 3/1991 o nieuczciwej konkurencji, jest zgłaszany, że wskazana cena odpowiada wyłącznie opisanemu majątku i nie obejmuje podatków lub wydatków pochodzących ze sprzedaży, chyba że wyraźnie wskazuje się na przeciwieństwo.
W Księstwie Asturii Patrimonialny podatek transferowy (PTT) mający zastosowanie do mieszkań drugiej transmisji ma zasadniczo orientacyjną stawkę w wysokości 8 % od stosowanej ceny sprzedaży lub wartości referencyjnej, która może być zróżnicowana w zależności od obowiązujących przepisów lub okoliczności nabywcy.
Koszty notowania i rejestracji nieruchomości będą pokrywane zgodnie z oficjalnymi taryfami. Opłaty pośredniczące w nieruchomościach zostaną ponoszone przez sprzedawcę. Pełne informacje i szczegółowy podział kosztów zostaną przekazane konsumentowi przed sformalizacją transakcji.