Villa i Clairac, Lot-et-Garonne

Eksklusivt for beaux landsbyer! En imponerende, stenbygget ejendom beliggende inden for 120 hektarer uberørte private parkland, tilbyder et enormt potentiale og et væld af muligheder.

Ideelt beliggende kun et par minutters kørsel fra den charmerende flodby Tonneins, godset nyder godt af nem adgang til alle faciliteter, herunder en jernbanestation med direkte forbindelser til Bordeaux i ca. en time, livlige ugentlige markeder, butikker, caféer og supermarkeder.
Med sine fremragende transportforbindelser giver godset også en ideel base, hvorfra man kan udforske regionens historiske landsbyer og kulturelle skatte, samtidig med at der er nem adgang til de internationale lufthavne i Bordeaux og Toulouse.

Den vigtigste bolig er en elegant "manor hus," der fanger den tidløse tiltrækning af en klassisk periode hjem. Pralende store proportioner, høje vinduer, højt til loftet, og lyse værelser, tilbyder hjemmet en raffineret elegance perfekt egnet til sine majestætiske omgivelser. Den indbydende entré fører til stue på jorden-gulvet, som omfatter et privat kontor, en separat lounge, og en ekspansiv åbent køkken og spiseplads.

En original sten trappe opstiger til første sal landing, afslører to luksuriøse master suiter, to yderligere generøse soveværelser, og en ekstra brusebad værelse med en WC. Ovenover, et sprøjt loft byder på storslåede udsatte træbjælker præsenterer det perfekte lærred til yderligere værelser eller en skræddersyet kunst studio.

Mens en traditionel trækomfur i loungen giver hyggelig vinterstemning, er hjemmet udstyret med et sofistikeret centralvarmesystem drevet af en træfyret kedel og moderne varmepumper, som også servicerer swimmingpoolen. Eksternt, en privat terrasse flyder problemfrit fra køkkenet, hvilket fører til en alfresco spiseplads og en 12-meter overdækket swimmingpool.

En anden lokal-sten bolig giver en fremragende mulighed for at etablere en premium ferielad (muligt gite - med forbehold af nødvendige tilladelser) eller uafhængig gæst indkvartering for familie og venner. Yderligere outbuildings omfatter traditionelle sten stalde, tilbyder rigelig plads til opbevaring, husdyr, maskiner, eller et værksted.

De fuldt lukkede områder omfatter modne plantager med fyrretræer, akacietræer og trøfleege, der er spækket med fejende græsplæner, der er nok til at rumme landingen af små fly. Dette uberørte fristed tjener som et fredeligt fristed for det lokale dyreliv, herunder hjorte og indfødte fugle.

Denne storslåede ejendom er et enestående fund, ideelt for købere, der søger en eksklusiv privat bolig, en boutique øko-turisme venture, eller en premier bryllup mødested.