Villa i Bram, Aude

Eksklusiv / villesiscle (11150) - karakter ejendom - swimmingpool - panoramaudsigt over pyrenæerne - professionelt område

At opdage hurtigt! I et privilegeret miljø, dette uafhængige hus forfører af sine generøse mængder, dens lysstyrke og dens ekstraordinære levende miljø med en fantastisk udsigt over Pyrenæerne.

Fra indgangen vil du blive forført af et stort ophold badet i lys, vender mod syd, åben til et køkken møbleret og udstyret med vinkælder, menes at dele smukke øjeblikke med familie eller venner. En video projektor fuldender dette venlige rum.

Huset tilbyder 5 soveværelser, et i stueetagen og fire på første sal, samt 2 badeværelser og to toiletter, et med hånd skiver.

Et andet særligt interessant aktiv er en medicinsk praksis med uafhængig indgang, der giver mulighed for at deltage i en professionel eller liberal aktivitet og samtidig opretholde en perfekt adskillelse med boligdelen.

Udenfor, charmen opererer med en lukket have på 2.400 m2, en swimmingpool og et sommerkøkken, en reel invitation til at nyde lange solrige dage og aftener med venner.

En stor kælder fuldender det hele.

Komfort og energibesparelser: solpaneler i selvforbrug og reversibel aircondition.

En sjælden ejendom, der tilbyder plads, komfort, privatliv og professionelt potentiale, alle i en privilegeret indstilling med Pyrenæerne som en baggrund.

En god at opdage uden forsinkelse!

EPD: B Drivhusgas: A - Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1270 og 1780 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
Salgspris: 280 900 euro inklusive vores 6% gebyrer på bekostning af køberen, dvs. 265.000 euro uden ære. Salgsmandat Eksklusivt nr. 464994 .

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt shortsi william, på 0607606475 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af shortsi william, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac n° 444715932 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464994WCO - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (6.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

William Shortsi (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bodyonne 44471593 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.