Haus in Bram, Aude

Exklusiv /villesiscle (11150) - Charaktergrundstück - Schwimmbad - Panoramablick auf die Pyrenäen - Profibereich

Schnell entdecken! In einer privilegierten Umgebung verführt dieses unabhängige Haus durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine außergewöhnliche Wohnumgebung mit einem herrlichen Blick auf die Pyrenäen.

Vom Eingang werden Sie von einem großen Aufenthalt in Licht gebadet werden, nach Süden gerichtet, offen zu einer Küche eingerichtet und mit Weinkeller ausgestattet, gedacht, schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Ein Videoprojektor rundet diesen freundlichen Raum.

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss und vier im ersten Stock, sowie 2 Badezimmer und zwei Toiletten, eines mit Handwäsche.

Ein weiteres besonders interessantes Gut ist eine medizinische Praxis mit unabhängigem Eingang, die die Möglichkeit bietet, eine professionelle oder liberale Tätigkeit auszuüben und gleichzeitig eine perfekte Trennung mit dem Wohnteil aufrecht zu erhalten.

Draußen verfügt der Charme über einen geschlossenen Garten von 2.400 m2, ein Schwimmbad und eine Sommerküche, eine echte Einladung, lange sonnige Tage und Abende mit Freunden zu genießen.

Ein großer Keller rundet das Ganze ab.

Komfort und Energieeinsparung: Solarmodule im Eigenverbrauch und reversible Klimaanlage.

Eine seltene Eigenschaft, die Raum, Komfort, Privatsphäre und professionelles Potenzial bietet, alles in einer privilegierten Umgebung mit den Pyrenäen als Kulisse.

Ein gutes, ohne Verzögerung zu entdecken!

EPD: B-THG: A - Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1270 und 1780 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert.
Verkaufspreis: 280 900 Euro inkl. 6% Gebühren auf Kosten des Käufers, d.h. 265.000 Euro ohne Honorar. Verkaufsmandat Exklusiv Nr. 464994 .

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie shortsi william, unter 0607606475 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von shortsi william geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac n° 444715932 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 464994WCO - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

William Shortsi (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: catalonne 444715932 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr