Villa i Cressanges, Allier

Kom og oplev denne smukke ejendom fuld af ægthed og karakter, tilbyder generøse mængder og en fredelig indstilling af livet i naturen. Med sin 200 m2 boligområde beliggende på en stor grøn grund på 3400 m2, denne ejendom er ideel til en familie i søgen efter ro, plads og convivivialitet.
Beskrivelse af ejendommen:
Stueetagen: Varme, plads og ægthed
Stor varm stue: En smuk stue/spisestue forstærket af en imponerende sten pejs og mursten udstyret med et træ komfur, perfekt til dine vinteraftener.
Udstyret og udstyret køkken: Funktionelt køkkenområde med massive træelementer, perfekt integreret i den autentiske ånd af huset.
Anden stue / kontorplads: Et behageligt værelse foret med en træbue, ideel til et roligt arbejdsområde eller en tv-stue.
Enkelt-etagers værelse(s): Smukt lyse rum med komfortable mængder.
Badeværelse: Udstyret med badekar og håndvask.
Gulv: Et intimt og rummeligt natterum
Stort suite / katedral værelse: En storslået volumen under udsatte struktur med tagvindue (Velux), tilbyder en smuk naturlig lysstyrke og en unik karakter.
3 ekstra værelser og modulære rum: Mange faciliteter (børneværelser, omklædningsrum, legeværelse).
Ydersiden:
3400 m2 skovklædt park: Et stort land uden over for, dekoreret med majestætiske træer og skyggefulde rum, ideel til naturelskere, en grøntsagshave eller modtagelse af dyr.
Afhængigheder og Parkering: En anneksbygning / lade tilbyder opbevaring eller faciliteter, samt en bred adgang gårdhave tillader parkering af flere køretøjer.
Det godes +
Ædelmaterialer og stempel af den gamle: Tilsyneladende bjælker, sten og mursten pejs, terracotta gulv og parketgulv.
Store indvendige og udvendige mængder (200text{ m}^2 beboelig / 3.400text{ m}^2 af land).
Stille og bevaret miljø.
Tøv ikke med at kontakte mig for besøget

Dpe e ges e
Pris: 197950 euro Gebyrer inkluderet på bekostning af sælgeren
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 5780 EUR og 7870 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 .
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt caron jean Luc på 0661019418 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af caron jean Luc, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 452201882 rsac cusset med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 466636- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Jean Luc CARON (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 452201882 rsac cusset - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.