Haus in Cressanges, Allier

Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Anwesen voller Authentizität und Charakter, bietet großzügige Volumen und eine friedliche Umgebung des Lebens in der Natur. Mit seinen 200 m2 Wohnfläche auf einem riesigen grünen Grundstück von 3400 m2 gelegen, ist dieses Anwesen ideal für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, Raum und Geselligkeit.
Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss: Wärme, Raum und Authentizität
Großes warmes Wohnzimmer: Ein schöner Wohn-/Essbereich durch einen imposanten Steinkamin und Ziegel mit Holzofen, perfekt für Ihre Winterabende.
Einbauküche: Funktioneller Küchenbereich mit Massivholzelementen, perfekt in den authentischen Geist des Hauses integriert.
Zweites Wohnzimmer / Büroraum: Ein angenehmer Raum mit Holzbogen gesäumt, ideal für einen ruhigen Arbeitsplatz oder eine TV-Lounge.
Einstöckige Zimmer: Schöne helle Zimmer mit komfortablen Volumen.
Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken.
Stock: Ein intimer und geräumiger Nachtraum
Große Suite / Cathedral Zimmer: Ein herrliches Volumen unter freiliegenden Struktur mit Dachfenster (Velux), bietet eine schöne natürliche Helligkeit und einen einzigartigen Charakter.
3 zusätzliche Zimmer und modulare Räume: Viele Einrichtungen (Kinderzimmer, Ankleideraum, Spielzimmer).
Das Äußere:
3400 m2 bewaldeter Park: Ein riesiges Land ohne vis-à-vis, mit majestätischen Bäumen und schattigen Räumen dekoriert, ideal für Naturliebhaber, einen Gemüsegarten oder die Rezeption von Tieren.
Abhängigkeiten und Parkplatz: Ein Nebengebäude / Scheune bietet Lagerung oder Einrichtungen, sowie einen breiten Zugang Hof ermöglicht das Parken von mehreren Fahrzeugen.
Das + des Guten
Edle Materialien und Stempel der alten: Scheinbare Balken, Stein- und Ziegelkamin, Terrakottaboden und Parkettboden.
Große Innen- und Außenbände (200 Text{ m}^2 bewohnbar / 3.400 Text{ m}^2 Land).
Ruhige und erhaltene Umgebung.
Zögern Sie nicht, mich für den Besuch zu kontaktieren

ENTWICKLUNG DER RECHTSPRECHUNG DES GERICHTSHOFES
Preis : 197950 Euro Gebühren auf Kosten des Verkäufers enthalten
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 5780 EUR und 7870 EUR indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 .
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an caron jean Luc unter 06:00019418 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von caron jean Luc geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 452201882 rsac Cusset mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 466636- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Jean Luc CARON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 452201882 rsac cusset - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr