Villa Cressanges, Allier

Venite a scoprire questa bellissima proprietà piena di autenticità e carattere, offrendo volumi generosi e un ambiente tranquillo di vita nella natura. Con i suoi 200 m2 di spazio abitabile situato su un vasto terreno verde di 3400 m2, questa proprietà è l'ideale per una famiglia in cerca di tranquillità, spazio e convivialità.
Descrizione della proprietà:
Piano terra: Calore, spazio e autenticità
Ampio soggiorno caldo: Una bella zona giorno/pranzo arricchita da un imponente camino in pietra e mattoni dotati di una stufa a legna, perfetta per le vostre serate invernali.
Cucina attrezzata e attrezzata: cucina funzionale con elementi in legno massello, perfettamente integrata nell'autentico spirito della casa.
Secondo soggiorno / ufficio: una piacevole stanza rivestita con un arco in legno, ideale per uno spazio di lavoro tranquillo o una sala TV.
Camera a un piano(s): Bella camera luminosa con volumi confortevoli.
Bagno: Dotato di vasca e lavandino.
Piano: Uno spazio notturno intimo e spazioso
Grande Suite / Camera Cattedrale: Un magnifico volume sotto la struttura esposta con finestra sul tetto (Velux), che offre una splendida luminosità naturale e un carattere unico.
3 camere supplementari e spazi modulari: Molti servizi (camere per bambini, spogliatoio, sala giochi).
Esterno:
Parco alberato di 3400 mq: un vasto terreno senza vis-à-vis, decorato con alberi maestosi e spazi ombreggiati, ideale per gli amanti della natura, un orto o la ricezione di animali.
Dipendenze e Parcheggio: Un edificio annesso / fienile che offre deposito o strutture, così come un ampio cortile di accesso che consente il parcheggio di più veicoli.
Il + del bene
Materiali nobili e timbro del vecchio: Travi apparenti, camino in pietra e mattoni, pavimento in cotto e pavimento in parquet.
Grandi volumi interni ed esterni (200text{ m}^2 abitabile / 3.400text{ m}^2 di terreno).
Ambiente tranquillo e preservato.
Non esitate a contattarmi per la visita

Dpe e ges e
Prezzo: 197950 Euro Tariffe incluse a carico del venditore
Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard compresa tra 5780 EUR e 7870 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Caron jean Luc allo 0661019418 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caron Jean Luc, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 452201882 rasac cusset con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif : 466636- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Jean Luc CARON (EI) Agente Commerciale - RSAC numero: 452201882 rsac cusset - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr