Haus in Baschi, Terni

Azienda Agricola - Civitella del Lago
Etwas mehr als 1 Stunde von Rom, auf halbem Weg zwischen Todi und Orvieto (20Min) und 2. 5km von Civitella del Lago, verkaufen wir einen Bauernhof mit 16 Hektar Land

Beschreibung der Immobilie
Das Bauernhaus, 292 m2 auf zwei Etagen, bietet große Wohnräume und mehrere Anpassungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss / erhöht (182m2): Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Zugang zu einer großen Panorama-Veranda, Bad und zwei Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf die schöne Landschaft,
Sekundärer Schlafbereich (zu ergänzen): Vernetzt mit dem Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Mit einem unabhängigen Eingang wäre auch ideal als unabhängige Wohnung.
Erdgeschoss / Keller (110 m2) : Zwei Keller mit Bögen und hohen Decken, von außen zugänglich und durch interne Treppe, und ein Badezimmer.
Diese Räume können in einen Wohnbereich umgewandelt werden.

Entwicklungsmöglichkeiten
Möglichkeit, bis zu 600 m2 insgesamt zu erweitern und zu bauen.
Schwimmbad: Möglichkeit zu realisieren (mit Seeblick).

Werkstoffe und Bedingungen
Fassaden aus Stein und verputztem Stein.
Holzbalken auf dem Display in einigen Räumen, Decken in anderen.
Dach vor kurzem renoviert.

Installationen und Dienstprogramme
Aquädukt Wasser und Privatbrunnen.
Heizung mit Heizkörpern mit Gaskessel.
Gas durch Flüssiggastank.

Grundstücke und Nebengebäude
Das Land von etwa 16 Hektar umfasst etwa 8 Hektar Ackerland, 2 Hektar Olivenhain, 5 Hektar Wald und der Rest.

Es gibt auch:
Ein Holzofen
Antiker Steinstall von 83 m2, umwandelbar in Gastgebäude mit privatem Garten und Panoramablick
Drei Dächer von jeweils ca. 100 m2
Stand von 211 m2

Hauptabstände
Civitella del Lago (mit den wichtigsten Dienstleistungen): 2. 5 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Rom: 107 km
Autobahn: 15 km
Bahnhof: 17 km

Einzigartige Möglichkeiten
Das Anwesen ist etwa 500 Meter vom Weg des "Camino dei Borghi Silenti" gekreuzt , so dass neben einer landwirtschaftlichen Zienda das Anwesen ist auch perfekt für Unterkunftsaktivitäten .