Willa: Baschi, Terni

Azienda Agricola - Civitella del Lago
Zaledwie 1 godzina od Rzymu, połowa między Todi i Orvieto (20min) i 2. 5 km od Civitella del Lago, sprzedajemy farmę z 16 ha gruntów

Opis nieruchomości
Gospodarstwo, 292 m2 na dwóch piętrach, oferuje duże miejsca do pobytu i wiele możliwości dostosowawczych:
Parter / podniesiony (182m2): salon z kominkiem, kuchnia i dostęp do dużego panoramicznego ganku, łazienka, i dwie sypialnie z balkonem z widokiem na piękną okolicę,
Drugorzędne miejsce do spania (do ukończenia): Połączony z salonem, dwoma sypialniami i łazienką.
Posiadanie niezależnego wejścia byłoby również idealne jako niezależne mieszkanie.
Parter / piwnica (110 m2): Dwie piwnice charakteryzują łuki i wysokie sufity, dostępne z zewnątrz i przez schody wewnętrzne, i łazienkę.
Pomieszczenia te można przekształcić w przestrzeń mieszkalną.

Potencjał rozwoju
Możliwość rozszerzenia i zbudowania do 600 m2.
Basen: możliwość realizacji (z widokiem na jezioro).

Materiały i warunki
Fakady w kamień i gipsowy kamień.
Drewniane belki wyświetlane w niektórych pokojach, sufity w innych.
Dach niedawno odnowiony.

Instalacje i wyposażenie
Aquedukt wody i prywatnej studni.
Ogrzewanie grzejnikami z kotłem gazowym.
Gaz przez zbiornik LPG.

Budynki gruntowe i budowlane
Ziemia o powierzchni około 16 hektarów obejmuje około 8 hektarów gruntów ornych, 2 hektary gaju oliwnego, 5 hektarów lasu i pozostałe.

Są również:
Piekarnik do palenia drewna
Stabilna kamienna starożytna 83 m2, przekształcona w aneks dla gości z prywatnym ogrodem i widokiem panoramicznym
Trzy dachy o powierzchni ok. 100 m2
Koperty o powierzchni 211 m2

Główne odległości
Civitella del Lago (z usługami głównymi): 2. 5 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Rzym: 107 km
Autostrada: 15 km
Dworzec kolejowy: 17 km

Unikalne możliwości
Nieruchomość jest przecinana około 500 metrów od ścieżki "Camino dei Borghi Silenti", więc oprócz rolnictwa zienda obiekt jest również idealny do działalności noclegowej.