Haus in Baschi, Terni

Emotion and Nature: Panorama-Bauernhof 4 km von Baschi (TR)
Nur 4 km vom Zentrum von *Baschi (TR)*, entlang einer kurzen, gepflegten Landstraße zwischen malerischen Eichenhainen, erreichen Sie die breite und flache Spitze des Hügels *"Copio II"*.
Hier befindet sich ein herrliches Anwesen in einer natürlichen Umgebung ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und den entspannenden Rhythmus des Landlebens. Ein perfekter Zufluchtsort, wo Sie für Spaziergänge oder Radtouren mit Ihren Haustieren, umgeben von wilden Kräutern und bezaubernden Landschaften, mit der Möglichkeit, mit der eigenen Produktion von Öl und Wein zu experimentieren.
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# Das Eigentum und das Land (8 Hektar)
Das Bauernhaus ist von *8 Hektar privatem Land* umgeben, wie folgt aufgeteilt:
== Weblinks ==* Offizielle Website (englisch)== Einzelnachweise ==
== Weblinks ==* Offizielle Website (englisch)== Einzelnachweise ==
* Wald* ca. 3.500 Walnussbäume mit dreißig Jahren Leben.
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# Das Haupthaus (230 qm begehbar)
Die Struktur ist auf zwei Ebenen mit *zwei unabhängigen externen Zugriffen* (auch intern verbunden):
== Einzelnachweise ==
* Großes Wohnzimmer von 44 m2 mit Küche und Kamin, ein Badezimmer und einen Schrank (renoviert im Jahr 2000).
* Auf der linken Seite: Zwei Lagerhäuser von insgesamt ca. 40 m2, zu renovieren.
== Einzelnachweise ==
* Über eine interne Treppe erreichbar, beherbergt es ein zweites großes Wohnzimmer, eine zweite Küche, *4 Schlafzimmer*, ein weiteres Badezimmer und einen Balkon mit Panoramablick auf den Olivenhain.
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# Anhänge und Anlagen
**Garage* von 28 m2, angrenzend und mit direktem Zugang zum Haus.
* * *Depandance/Shed (50 m2):* 2008 von Grund auf gebaut, mit Blick auf den gleichen Innenhof. Charakterisiert durch freigelegte Balken, ist es mit einer Obertür und *bereits an die Wasser- und Stromsysteme angeschlossen* ausgestattet.
* "Warenhaus und Keller (20 m2 + 20 m2)":* ein unabhängiges Gebäude wenige Meter vom Haupthaus entfernt, bestehend aus einem Lagerhaus im Erdgeschoss in ausgezeichnetem Zustand und einem kühlen Keller unten (ausgestattet mit historischen Fässern für die Weinbereitung).
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# Immobilienstatus und Potenzial
Das Bauernhaus erfordert Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten (hauptsächlich auf der linken Seite), aber das sind *ästhetische und architektonische Arbeiten, nicht bauliche*: Das *Dach wurde bereits komplett erneuert*.
> *Value note:* Der Preis ist deutlich niedriger als ähnliche Lösungen, die bereits in der Gegend renoviert wurden. Dadurch bleibt eine große Budget-Marge, um die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen.
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# Installationen, Versorgungseinrichtungen und Regelmäßigkeit
Das Anwesen verfügt über eine totale Wasser- und Energieautonomie:
* *Wasser:* Privatbrunnen 80 Meter tief mit Pumpe und 1.000 Liter Speichertank im Dachboden. Es gibt auch einen *Land Springbrunnen* ein paar Meter vom Haus entfernt.
* *Heizung und Gas:* 1.000 Liter unterirdischer Flüssiggastank mit Heizkörpersystem.
== Weblinks ==* Offizielle Website (englisch)== Einzelnachweise ==
* *Dokumentation:* Alle Eigenschaften und Nebengebäude sind *regulär registriert* und mit städtebaulicher Konformität, Usability und *APE aktualisiert auf 2026* ausgestattet.
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# Standort und Verbindungen
Ein strategischer Ort, um in Frieden zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienste und Kommunikationswege zu verzichten:
* "Baschi" (4 km):* Grundversorgung, Geschäftstätigkeit, Apotheke und Bahnhof Carabinieri.
* Orvieto (17 km):* FS-Bahnhof mit Hochgeschwindigkeitszügen nach Rom (nur 1 Std. und 5 Min.)*.
== Weblinks ==* Offizielle Website (englisch)== Einzelnachweise ==
* Umrundungen und Sehenswürdigkeiten:* Bolsena-See 30 Minuten mit dem Auto; Perugia, Assisi, Foligno und Spoleto in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.