Haus in Issigeac, Dordogne

Das Schloss:
Gebadet in natürlichem Licht, mit einer Fülle von wunderschön proportionierten Empfangsräumen, hoch oben liegenden buchstabierten Decken, hohen Fenstern und zahlreichen Öffnungen auf den Gartenterrassen, wurde diese außergewöhnliche Familienresidenz im ganzen Haus sorgfältig renoviert und wird in einwandfreiem Zustand präsentiert, bereit für sofortige Besetzung.

Eine beeindruckende Eingangshalle setzt den Ton für das Anwesen, mit einem herrlichen Dom-Stil Holztreppe mit eleganten Metallarbeiten Detaillierung, traditionelle Scheckbrettboden und freiliegende Steinwände. Dies führt durch die maßgeschneiderte, voll ausgestattete Küche, mit einem renommierten La Cornue Reihe Herd, Marmor-Arbeitsplatten, eine Keramik Butler Waschbecken und eine Reihe von Hoch-Spezifikationsgeräte und kundenspezifische Schränke ausgestattet.

Die wichtigsten Empfangsräume bestehen aus einem formellen Speisesaal, einem großen Salon rund um einen markanten Kamin und einem ausgezeichneten Billardzimmer/Bibliothek. Darüber hinaus bietet eine Reihe von inneren Fluren Zugang zu einer wunderschön eingerichteten Schlafzimmer-Suite im Erdgeschoss, eine zweite Treppe, eine Gäste-Umkleidekabine und eine außergewöhnliche Waschküche, alle durchdacht entworfen, um Eleganz mit Zweckmäßigkeit zu verbinden.

In der ersten und zweiten Etage befindet sich eine umfangreiche Auswahl an schön proportionierten Schlafzimmern, die jeweils von einem eigenen Bad oder Duschraum und WC profitieren. Vier davon sind als besonders geräumige Suiten im Apartmentstil angeordnet, die jeweils ein privates Wohnzimmer haben, das auf Wunsch die zukünftige Installation einer Küche ermöglichen soll. Diese vielseitige Konfiguration eignet sich ideal für Mehrgenerationen-Familienleben, Gästeunterkünfte oder potenzielles Einkommen.

Das untere Erdgeschoss:
Das untere Erdgeschoss bietet eine Vielzahl von vielseitigen Räumen, darunter eine charmante Orangerie mit Blick auf den Pool und die Terrasse. Mit seiner Sommerküche und direktem Zugang zu den Gärten bietet es einen idealen Rahmen für unterhaltsame und entspannte Outdoor-Wohnen. Eine Tür aus der Orangerie führt zu einem beeindruckenden Gewölbe Weinkeller, umfangreiche Lagerräume und das Anwesen technischen Raum.

Die Gründe:
Das Anwesen befindet sich in wunderschön gepflegten Parkland-Stil Gärten, angereichert durch eine Fülle von reifen Bäumen, Ziersträuchern und saisonal blühenden Pflanzen. Ein malerischer Frühlingsfischsee, durchquert von einer charmanten Holzbrücke, verbessert die ruhige Umgebung.

Ein herrliches beheiztes Salzwasser-Schwimmbad wird ergänzt durch eine elegante Steinterrasse und eine umfangreiche Holzterrasse, die ein hervorragendes Freizeitgebiet im Freien schafft. Jenseits der formalen Gärten liegen mehrere zusätzliche Hektar Land, einschließlich Wald und Weidepaddocks, wodurch das Anwesen besonders gut geeignet für Reitsportaktivitäten. Das Anwesen profitiert auch von mehreren Carports und umfangreichen Parkmöglichkeiten.

Technische Merkmale:
Das Anwesen wurde durch ein neu installiertes 74m2 Solar-Array mit einem Solar-Tracking-System (14.000 Wp) erheblich erweitert, das eine hervorragende Energieeffizienz bietet. Weitere Merkmale sind eine reversible Klimaanlage für die meisten Schlafzimmer, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Branderkennung, ein kürzlich installiertes konformes Septiksystem und eine modernisierte Heizungsinfrastruktur.

Ort:
Unauffällig am Rande eines begehrten Dorfes gelegen, genießt das Hotel sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Eine Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und unabhängigen Boutiquen erreichen Sie innerhalb von zehn Minuten, während die pulsierende Stadt Bergerac, der internationale Flughafen und regelmäßige Bahnverbindungen nach Bordeaux leicht zu erreichen sind.

Die Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung.