Villa en Bouyon, Alpes Marítimos

2 Propiedades & 2 Terrenos En Venta En Bouyon Francia

Esales Property ID: es5554298

87 route des huers

Bouyon

paca

h7J 1B2

Francia

Descubra su retiro de la Riviera francesa: dos propiedades principales en Bouyon

Propiedad 1: Una espaciosa villa con impresionantes vistas

Ubicado en medio de la pintoresca campiña de Bouyon, esta encantadora villa ofrece una escapada tranquila e idílica. Situado a pocos pasos del pueblo, que cuenta con una variedad de servicios como restaurantes, una tienda general y una panadería, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y aislamiento.

Ubicación privilegiada y posibilidades sin fin

Situado a medio camino entre las playas mediterráneas y las pistas de esquí alpinas, Bouyon ofrece lo mejor de ambos mundos. Disfrute de las playas bañadas por el sol a 30 minutos en coche o vaya a las pistas para aventuras de invierno. La propiedad también está convenientemente situado a sólo 45 minutos de Mónaco y Cannes, famoso por sus atracciones de clase mundial y vibrante escena cultural.

Un hogar espacioso y versátil

La villa cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta en la planta principal, combinando la sala de estar, la cocina y el vestíbulo en un espacio único y acogedor. La propiedad ofrece ocho habitaciones en total, proporcionando un amplio espacio para la familia y los huéspedes.

Oasis al aire libre y potencial de inversión

La villa se encuentra en un generoso lote de 1000 metros cuadrados, que ofrece un montón de espacio al aire libre para la relajación y el disfrute. La piscina privada, aunque requiere un poco de TLC, proporciona una escapada refrescante en los días calurosos de verano.

La propiedad se alquila actualmente por 1900 € al mes en un alquiler de 3 años, lo que demuestra su fuerte potencial de alquiler. Con la posibilidad de ampliar la propiedad, se puede aumentar aún más su valor y los ingresos de alquiler.

Propiedad 2: Un apartamento de estudio versátil

Esta segunda propiedad, situada en la misma zona que la villa, ofrece un estudio versátil con un excelente potencial de alquiler. El estudio de planta abierta, de aproximadamente 800 pies cuadrados, se puede convertir fácilmente en un apartamento de dos dormitorios con una inversión de 50.000 €.

Actualmente alquilado por 795 € al mes hasta septiembre de 2025, los ingresos de alquiler del estudio pueden aumentar significativamente debido a la alta demanda de propiedades de alquiler en la región. Con el reciente aumento en los precios de alquiler, usted puede potencialmente obtener un alquiler mensual de 1100 € o más una vez que el alquiler actual expira.

Oportunidades de inversión

Ambas propiedades ofrecen un excelente potencial de inversión, con el potencial de ingresos de alquiler y valorización de capital. La ubicación privilegiada, impresionantes vistas y la creciente demanda de propiedades en la Riviera Francesa hacen que estas propiedades sean muy deseables.

Características principales:

Propiedad 1: 485 000€

* Villa de 5 dormitorios
* Sala de estar de planta abierta
* Piscina privada
* Impresionantes vistas a la montaña
* Lote de 1000 metros cuadrados
* Posibilidades de ingresos por concepto de alquiler
* Posibilidades de expansión

Propiedad 2: 295 000€

* Apartamento de estudio (800 pies cuadrados)
* Posibilidad de conversión en apartamento de 2 dormitorios
* Renta actual de alquiler de 795 € por mes
* Fuerte demanda de alquiler y potencial de aumento de los ingresos por concepto de alquiler
* Lote de 4300 pies cuadrados

Nota: Estas propiedades ofrecen excelentes oportunidades de inversión en una ubicación privilegiada. Considere la posibilidad de consultar con profesionales locales para obtener orientación sobre administración de propiedades, ingresos por alquiler y posibles renovaciones.

Todas las propiedades se pueden comprar por separado o juntos.

2 parcelas de terreno también están incluidos en la venta Primer terreno es 107 000sf para la venta a 155.000 euros

La segunda parcela es de 53800sf por el bien a 85 000euros

Todas las propiedades se pueden comprar por separado o juntos.

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Acerca de la zona

Bouyon es una comuna en el departamento de Alpes-Maritimes en el sureste de Francia. Situado a 30 km al noroeste de Niza, Bouyon ofrece magníficas vistas panorámicas de los Alpes, y cuenta con un castillo tradicional y horno de pan comunitario.

Con una población de alrededor de 494 habitantes (a partir de 2015), Bouyon es una comunidad pequeña pero vibrante. El pueblo es conocido por su ambiente tranquilo, lugareños amigables, y un entorno natural impresionante.

Bouyon ofrece una variedad de actividades de ocio, incluyendo senderismo, ciclismo de montaña, tenis y pesca. El pueblo también alberga una fiesta anual en junio y agosto, donde los visitantes pueden disfrutar de música tradicional, baile y cocina local.

Si estás buscando una escapada tranquila del bullicio de la Riviera Francesa, Bouyon es un destino ideal. Con sus impresionantes vistas, su ambiente encantador y la abundancia de actividades al aire libre, Bouyon ofrece una experiencia verdaderamente inolvidable.

Características de MAin:

* 270m2 de espacio habitable
* 14300m2 parcela
* 6 Dormitorios entre ambas viviendas
* 3 Baños entre ambas viviendas
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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