Villa i Bouyon, Alpes-Maritimes

2 Ejendomme & 2 Grunde til salg I Bouyon Frankrig

Esales Property ID: es5554298

87 route des ferres

Bouyon Formand

paca

h7J 1B2

Frankrig

Oplev din franske Riviera Retreat: To Prime Egenskaber i Bouyon

Ejendom 1: En rummelig villa med fantastiske visninger

Denne charmerende villa ligger midt i det maleriske landskab Bouyon og tilbyder en rolig og idyllisk flugt. Beliggende kun en kort gåtur fra landsbyen, som kan prale af en række faciliteter, herunder restauranter, en generel butik og et bageri, giver denne ejendom den perfekte blanding af bekvemmelighed og afsondrethed.

Prime placering og uendelige muligheder

Bouyon ligger midt mellem Middelhavets strande og de alpine skiskråninger og byder på det bedste fra begge verdener. Nyd de solbeskinnede strande inden for 30 minutters kørsel eller tag på skråninger til vinteroplevelser. Ejendommen er også bekvemt beliggende kun 45 minutter fra Monaco og Cannes, kendt for deres verdensklasse attraktioner og pulserende kulturelle scene.

Et rummeligt og alsidigt hjem

Villaen har en rummelig opholdsstue i åbent plan på hovedetagen, der kombinerer stuen, køkkenet og lobbyen i et enkelt, indbydende rum. Ejendommen tilbyder otte værelser i alt, giver rigelig plads til familie og gæster.

Udendørs Oasis og investeringspotentiale

Villaen ligger på en generøs 1000 kvadratmeters plads, der byder på masser af udendørs plads til afslapning og nydelse. Den private pool, der kræver nogle TLC, giver en forfriskende flugt på varme sommerdage. Det omkringliggende landskab tilbyder fantastisk udsigt over bjergene og bakkerne, hvilket skaber en fredelig og idyllisk atmosfære.

Ejendommen er i øjeblikket lejet til € 1900 per måned på en 3-årig lejekontrakt, der viser sit stærke udlejningspotentiale. Med muligheden for at udvide ejendommen, kan du yderligere øge sin værdi og leje indkomst.

Ejendom 2: En alsidig studio lejlighed

Denne anden ejendom, beliggende i samme område som villaen, tilbyder en alsidig studio lejlighed med fremragende udlejningspotentiale. Åbent plan studio, måler ca. 800 kvadratmeter, kan nemt konverteres til en to-værelses lejlighed med en investering på € 50.000.

I øjeblikket lejet til € 795 per måned indtil september 2025, kan studietudlejningsindtægterne øges betydeligt på grund af den høje efterspørgsel efter udlejningsejendomme i regionen. Med den seneste stigning i lejepriserne, kan du potentielt få en månedlig leje på €1100 eller mere, når den nuværende lejekontrakt udløber.

Investeringsmuligheder

Begge ejendomme tilbyder fremragende investeringspotentiale, med potentiale for betydelige lejeindtægter og kapital appreciering. Den primære placering, fantastiske udsigt, og voksende efterspørgsel efter ejendomme i den franske Riviera gør disse egenskaber meget ønskelige.

Nøglefunktioner:

Ejendom 1: 485 000 €

* 5-værelses villa
* Opholdsstue i åbent plan
* Privat pool
* Fantastisk bjergudsigt
* 1000 kvadratmeter parti
* Leje indkomst potentiale
* Potential for expansion

Ejendom 2: 295 000 €

* Studio lejlighed (800 kvadratmeter)
* Mulighed for konvertering til 2-værelses lejlighed
* Løbende lejeindtægter på €795 pr. måned
* Stærk leje efterspørgsel og potentiale for øget leje indkomst
* 4300 kvadratfods parti

Bemærk: Disse ejendomme tilbyder fremragende investeringsmuligheder i en førsteklasses placering. Overvej rådgivning med lokale fagfolk for vejledning om ejendomsadministration, lejeindtægter og potentielle renoveringer.

Alle ejendomme kan købes separat eller sammen.

2 grunde indgår også i salget Første jord er 107 000sf til salg til 155.000 euro

Anden grund er 53800 f for skyld på 85 000 euro

Alle ejendomme kan købes separat eller sammen.

Hr. formand!

Om området

Bouyon er en kommune i Alpes-Maritimes-departementet i det sydøstlige Frankrig. Bouyon ligger 30 km nordvest for Nice og byder på storslået panoramaudsigt over Alperne og byder på traditionel slottet og fælles brødovn.

Med en befolkning på omkring 494 (fra 2015), Bouyon er et lille, men levende samfund. Landsbyen er kendt for sin fredelige atmosfære, venlige lokale, og fantastiske naturlige omgivelser.

Bouyon tilbyder en række fritidsaktiviteter, herunder vandreture, mountainbiking, tennis og fiskeri. Landsbyen er også vært for en årlig Fete i juni og august, hvor besøgende kan nyde traditionel musik, dans og lokale retter.

Hvis du er på udkig efter en rolig flugt fra stress og travlhed i den franske Riviera, Bouyon er en ideel destination. Med sin betagende udsigt, charmerende atmosfære og overflod af udendørs aktiviteter, Bouyon tilbyder en virkelig uforglemmelig oplevelse.

MAin- funktioner:

* 270m2 af boligareal
* 14300m2 plot
* 6 Soveværelser mellem begge boliger
* 3 badeværelser mellem begge boliger
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Frankrig online