Villa i Bouyon, Alpes-Maritimes

2 Fastigheter & 2 Tomter av mark till salu i Bouyon Frankrike

Esales Property ID: es5554298

87 rutt des ferres

Bouyon Ordförande

Paca Ordförande

H7J 1B2 Ordförande

Grekland

Upptäck din franska Riviera Retreat: Två främsta egenskaper i Bouyon

Property 1: En rymlig villa med hänförande vyer

Denna charmiga villa ligger mitt i den pittoreska landsbygden i Bouyon och erbjuder en lugn och idyllisk flykt. Denna fastighet ligger bara en kort promenad från byn, som har en mängd olika bekvämligheter, inklusive restauranger, en allmän butik och ett bageri, och ger den perfekta blandningen av bekvämlighet och avskildhet.

Prime Placering och oändliga möjligheter

Bouyon ligger mitt emellan Medelhavets stränder och de alpina skidbackarna och erbjuder det bästa av båda världarna. Njut av de soldränkta stränderna inom 30 minuters bilresa eller slå till mot sluttningarna för vinteräventyr. Fastigheten ligger också bekvämt bara 45 minuter från Monaco och Cannes, kända för sina attraktioner i världsklass och en livlig kulturscen.

Ett rymligt och mångsidigt hem

Villan har ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning på bottenvåningen, som kombinerar vardagsrum, kök och lobby till ett enda välkomnande utrymme. Fastigheten erbjuder totalt åtta rum, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster.

Oasi utomhus och investeringspotential

Villan ligger på en generös 1000 kvadratmeter stor tomt, som erbjuder gott om utomhus utrymme för avkoppling och njutning. Den privata poolen, samtidigt som den kräver lite TLC, ger en uppfriskande flykt på varma sommardagar. Den omgivande landsbygden erbjuder fantastisk utsikt över bergen och kullarna, vilket skapar en lugn och idyllisk atmosfär.

Fastigheten hyrs för närvarande ut för 1 900 euro per månad på ett 3-årigt hyresavtal, vilket visar dess starka uthyrningspotential. Med möjlighet att utöka fastigheten kan du ytterligare öka värdet och hyresintäkterna.

Property 2: En mångsidig lägenhet i studio

Denna andra fastighet, som ligger i samma område som villan, erbjuder en mångsidig studio lägenhet med utmärkt uthyrningspotential. Den öppna studion, som mäter cirka 800 kvadratmeter, kan lätt omvandlas till en tvårumslägenhet med en investering på € 50000.

För närvarande hyrs 795 € per månad fram till september 2025, kan studions hyresintäkter ökas avsevärt på grund av den höga efterfrågan på hyresfastigheter i regionen. Med den senaste ökningen av hyrespriser, kan du potentiellt befalla en månadshyra på 1100 € eller mer när den nuvarande hyresavtalet löper ut.

Investeringsmöjligheter

Båda fastigheterna erbjuder utmärkt investeringspotential, med potential för betydande hyresintäkter och kapitalökning. Det utmärkta läget, fantastisk utsikt och växande efterfrågan på fastigheter i Franska rivieran gör dessa fastigheter mycket önskvärda.

Viktiga egenskaper:

Egendom 1: 485 000€

* 5-sovrums villa
* Öppen planlösning bostadsområde
* Privat pool
* Fantastisk utsikt över bergen
* 1000 kvadratmeter tomt
* Möjlighet till hyresintäkter
* Möjlighet till expansion

Egendom 2: 295 000€

* Studio lägenhet (800 kvadratmeter)
* Potential för omvandling till 2-rumslägenhet
* Löpande hyresintäkter på 795 € per månad
* Stark hyresefterfrågan och potential för ökade hyresintäkter
* 4300 kvadratfot tomt

Observera: Dessa fastigheter erbjuder utmärkta investeringsmöjligheter i ett utmärkt läge. Överväg rådgivning med lokala experter för vägledning om fastighetsförvaltning, hyresintäkter och potentiella renoveringar.

Alla fastigheter kan köpas separat eller tillsammans.

2 tomter ingår också i försäljningen Första tomten är 107 000sf till försäljning på 155.000 euro

Andra tomten är 53800sf för skull på 85 000euro

Alla fastigheter kan köpas separat eller tillsammans.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Om området

Bouyon är en kommun i Alpes-Maritimes-avdelningen i sydöstra Frankrike. Bouyon ligger 30 km nordväst om Nice och erbjuder magnifik panoramautsikt över Alperna och har ett traditionellt slott och en gemensam brödugn.

Med en befolkning på cirka 494 (från 2015) är Bouyon ett litet men levande samhälle. Byn är känd för sin fridfulla atmosfär, vänliga lokalbefolkning och fantastiska naturliga omgivningar.

Bouyon erbjuder en rad fritidsaktiviteter, inklusive vandring, mountainbike, tennis och fiske. Byn är också värd en årlig Fete i juni och augusti, där besökare kan njuta av traditionell musik, dans och lokala rätter.

Om du letar efter en lugn flykt från rörelse och rörelse i Franska rivieran, Bouyon är en idealisk destination. Med sin hisnande utsikt, charmiga atmosfär, och överflöd av utomhusaktiviteter, Bouyon erbjuder en verkligt oförglömlig upplevelse.

HUVUDSAKLIGA FRÅGOR:

* 270m2 bostadsyta
* 14300m2 tomt
* 6 Sovrum mellan båda bostäderna
* 3 Badrum mellan båda bostäder
* Förbluffande vyer
* Privat parkering
* Nära till viktiga bekvämligheter såsom snabbköp och apotek
* Nära till många utmärkta barer och restauranger
* Bra bas för att upptäcka andra fantastiska områden i Frankrike
* Många utmärkta idrottsanläggningar, promenader och cykel områden i närheten
* Hyrespotential genom Airbnb och

Kontakta oss idag för att köpa eller sälja fastigheter i Frankrike snabbt online