Villa en Rougnac, Charente

Una casa de una planta situada en 1250 m2 de terreno vallado y arbolado, sin ninguna vis-à-vis, en una aldea tranquila y boscosa de Charente. La Dordoña comienza a 7 km.

La casa
La entrada sirve un gran comedor y una sala de estar con una chimenea de inserción, que es suficiente para calentar toda la casa en invierno. La cocina está cerrada. Tres dormitorios, un baño y un aseo separado completan el nivel. La terraza está orientada al sur.

Sótano: 90 m2 adicionales
Semi-entrada, alberga un garaje, un taller y una bodega. Parte de ella está alicatada e iluminada por un gran ventanal, listo para recibir una oficina, un taller de artista o una sala de juegos.

Confort y técnica
Fibra de Internet instalada. Conforma saneamiento individual, fosa de hormigón de 3000 L. Calefacción por inserto de chimenea y radiadores eléctricos. Impuesto sobre la tierra: 545 € por año. Construcción de 1983.

Es de esperar
Un refrigerio de las pinturas y tapices. La carpintería está hecha de vidrio de madera simple. La casa es inmediatamente habitable, lo que deja tiempo para hacer la obra a su propio ritmo.

Situación y acceso
Rougnac (16320), a 8 km de Villebois-Lavalette y sus tiendas: supermercado, farmacia, médicos. Gare d'Angoulême 30 minutos, luego 1 h 50 en tren a París.
Aeropuertos: Limoges 1:20, Bergerac 1:30, Bordeaux 2:00, La Rochelle 2:15.
Rutas de senderismo y sitios turísticos en las inmediaciones.