Haus in Rougnac, Charente

Ein einstöckiges Haus auf 1250 m2 eingezäuntes und bewaldetes Land, ohne vis-à-vis, in einem ruhigen und bewaldeten Weiler von Charente. Die Dordogne beginnt bei 7 km.

Das Haus
Der Eingang dient einem großen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einem Einlegekamin, die genug ist, um das ganze Haus im Winter zu heizen. Die Küche ist geschlossen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC runden die Ebene ab. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Keller: 90 m2 extra
Halb eingelassen, beherbergt es eine Garage, eine Werkstatt und einen Keller. Ein Teil davon ist gefliest und von einem großen Erkerfenster beleuchtet, bereit, ein Büro, eine Künstlerwerkstatt oder ein Spielzimmer zu empfangen.

Komfort und Technik
Internet-Faser installiert. Individuelle Sanitär-konform, Betongrube von 3000 L. Heizung durch Einsatz Kamin und elektrische Heizkörper. Landsteuer: 545 € pro Jahr. Bau 1983.

Zu erwarten
Eine Erfrischung der Gemälde und Wandteppiche. Die Zimmerei besteht aus einfachen Holzverglasungen. Das Haus ist sofort bewohnbar, was Zeit lässt, die Arbeit in seinem eigenen Tempo zu tun.

Situation und Zugang
Rougnac (16320), 8 km von Villebois-Lavalette und seinen Geschäften: Supermarkt, Apotheke, Ärzte. Gare d'Angoulême 30 Minuten, dann 1 h 50 mit dem Zug nach Paris.
Flughäfen: Limoges 1:20, Bergerac 1:30, Bordeaux 2:00, La Rochelle 2:15.
Wanderwege und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe.