Villa em Rougnac, Charente

Uma casa de um andar situada em 1250 m2 de terra cercada e arborizada, sem qualquer vis-à-vis, em uma aldeia tranquila e arborizada de Charente. O Dordogne começa a 7 km.

A casa
A entrada serve uma grande sala de jantar e uma sala de estar com uma lareira de inserção, o que é suficiente para aquecer toda a casa no inverno. A cozinha está fechada. Três quartos, uma casa de banho e um WC separado completam o nível. O terraço está virado para sul.

Porão: 90 m2 extra
Semi-entrado, abriga uma garagem, uma oficina e uma adega. Parte dela é revestida e iluminada por uma grande janela de baía, pronta para receber um escritório, uma oficina de artista ou uma sala de jogos.

Conforto e técnica
Fibra de Internet instalada. Saneamento individual em conformidade, poço de concreto de 3000 L. Aquecimento por lareira de inserção e radiadores elétricos. Imposto de terra: 545 por ano. Construção de 1983.

A ser esperado
Um refresco das pinturas e tapeçarias. A carpintaria é feita de vidros de madeira simples. A casa é imediatamente habitável, o que deixa tempo para fazer o trabalho em seu próprio ritmo.

Situação e acesso
Rougnac (16320), 8 km de Villebois-Lavalette e suas lojas: supermercado, farmácia, médicos. Gare d'Angoulême 30 minutos, em seguida, 1 h 50 de trem para Paris.
Aeroportos: Limoges 1:20, Bergerac 1:30, Bordeaux 2:00, La Rochelle 2:15.
Trilhas para caminhadas e locais turísticos nas imediações.