Villa Rougnac, Charente

Una casa di un piano situata su 1250 m2 di terreno recintato e boscoso, senza alcun vis-à-vis, in una tranquilla e boscosa frazione di Charente. La Dordogna inizia a 7 km.

La casa
L'ingresso serve una grande sala da pranzo e un soggiorno con un camino inserto, che è sufficiente per riscaldare tutta la casa in inverno. La cucina è chiusa. Tre camere da letto, un bagno e una toilette separata completano il livello. La terrazza è rivolta a sud.

Cantina: 90 m2 extra
Semi-entrato, ospita un garage, un'officina e una cantina. Parte di esso è piastrellato e illuminato da una grande finestra in baia, pronto a ricevere un ufficio, un'officina d'artista o una sala giochi.

Comfort e tecnica
Internet fibra installata. Igienica individuale conforme, pozzo di calcestruzzo di 3000 L. Riscaldamento da inserire camino e radiatori elettrici. Tassa di terra: 545 € all'anno. Costruzione del 1983.

Ci si aspetta
Un rinfresco dei dipinti e degli arazzi. La falegnameria è fatta di semplici vetrate in legno. La casa è immediatamente abitabile, che lascia il tempo di fare il lavoro al suo ritmo.

Situazione e accesso
Rougnac (16320), a 8 km da Villebois-Lavalette e dai suoi negozi: supermercato, farmacia, medici. Gare d'Angoulême 30 minuti, poi 1 h 50 in treno per Parigi.
Aeroporti: Limoges 1:20, Bergerac 1:30, Bordeaux 2:00, La Rochelle 2:15.
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