Villa i Rougnac, Charente

Ett enplanshus beläget på 1250 m2 inhägnad och skogbevuxen mark, utan någon vis-à-vis, i en lugn och skogbevuxen by i Charente. Dordogne börjar på 7 km.

Huset
Entrén serverar en stor matsal och ett vardagsrum med en insats öppen spis, som är tillräckligt för att värma hela huset på vintern. Köket är stängt. Tre sovrum, ett badrum och en separat toalett slutföra nivån. Terrassen är vänd söderut.

Källare: 90 m2 extra
Den är delvis inbäddad i ett garage, en verkstad och en källare. En del av den är kaklad och upplyst av ett stort vikfönster, redo att ta emot ett kontor, en konstnärs verkstad eller ett lekrum.

Komfort och teknik
Internet fiber installerat. Individuell sanitet överensstämmer, betong grop på 3000 L. Uppvärmning med insats öppen spis och elektriska radiatorer. Markskatt: 545 € per år. Byggnation av 1983.

Förväntas
En förfriskning av målningar och gobelänger. Snickeriet är gjort av enkla träglas. Huset är omedelbart beboeligt, vilket lämnar tid att göra arbetet i sin egen takt.

Läget och tillgången
Rougnac (16320), 8 km från Villebois-Lavalette och dess butiker: stormarknad, apotek, läkare. Gare d'Angoulême 30 minuter, sedan 1 h 50 med tåg till Paris.
Flygplatser: Limoges 1:20, Bergerac 1:30, Bordeaux 2:00, La Rochelle 2:15.
Vandringsleder och turistattraktioner i omedelbar närhet.