Villa en Mojacar, Almería provincia

Finca exclusiva en venta con piscina y 16 000 m² de terreno cerca de Mojácar Pueblo, Almería

A solo 450 metros de Mojácar Pueblo, esta excepcional finca privada se extiende a lo largo de aproximadamente 16 000 m² de terrenos con un precioso diseño paisajístico, rodeada de naturaleza, campo abierto, montañas y unas vistas espectaculares hacia el Mediterráneo.

La total privacidad, combinada con la belleza del entorno natural, crea un entorno cada vez más difícil de encontrar.

Aquí, la vida se vive con más tranquilidad. El paisaje forma parte del día a día, y la luz del Mediterráneo va cambiando a lo largo del día hasta dar paso a unas puestas de sol verdaderamente espectaculares.

Los amplios terrenos, la vegetación madura, los manantiales naturales y las vistas panorámicas sin obstáculos al campo crean una extraordinaria sensación de privacidad y tranquilidad.

La propiedad está orientada al oeste, lo que permite aprovechar al máximo el sol de la tarde y el atardecer, y ofrece magníficas puestas de sol sobre las montañas y el campo.

A pesar de su entorno tranquilo y privado, Mojácar se encuentra a poca distancia, lo que te permite disfrutar de una combinación de total aislamiento y cómoda proximidad a los servicios locales, los restaurantes y la costa.

Una de las características más distintivas de la propiedad es su agua de manantial natural.

Este preciado recurso natural aporta carácter y autenticidad a la finca, mientras que los extensos terrenos también cuentan con un sistema de riego automático, lo que ayuda a mantener los jardines y el paisaje circundante durante todo el año.

Toda la propiedad está completamente vallada y cerrada con verja, lo que proporciona seguridad, privacidad y tranquilidad.

La villa, de 180 m² y magníficamente reformada, se distribuye en dos plantas y ha sido diseñada para estar en conexión con el excepcional entorno exterior.

La planta principal consta de:
• Elegante vestíbulo de entrada
• Baño de invitados
• Despacho y oficina
• Lavadero independiente
• Dormitorio con acceso sin escalones
• Amplio salón con chimenea
• Acceso directo a la terraza
• Comedor
• Cocina independiente amueblada

Una rampa proporciona un cómodo acceso sin escalones a las principales zonas de estar.

En la planta superior, la propiedad ofrece:
• Impresionante suite principal con baño privado
• Acceso directo a una magnífica terraza privada
• Maravillosas vistas al campo y hacia el mar
• Segundo dormitorio doble con baño en suite

La terraza superior y el solárium ofrecen más espacios privados desde los que disfrutar del paisaje circundante, del sol mediterráneo y de puestas de sol inolvidables.

En el corazón del recinto se encuentra una preciosa piscina privada de 50 m², rodeada de naturaleza y tranquilidad. La piscina está equipada con un sistema dual de filtración y recuperación, así como con cloración salina, lo que la convierte en un espacio acogedor para relajarse, recibir invitados y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Una de las características más destacadas de la propiedad es el edificio adicional de aproximadamente 300 m², que actualmente se utiliza como un amplio garaje y espacio para eventos y reuniones sociales.

Esta extraordinaria zona ofrece una enorme versatilidad. Puede albergar varios vehículos, acoger celebraciones y reuniones privadas, o adaptarse para crear una lujosa zona de ocio, un espacio de recreo, un taller u otro proyecto relacionado con el estilo de vida.

Las propiedades que ofrecen esta combinación de terreno, vivienda y un espacio adicional tan amplio son excepcionalmente escasas.

La finca ha sido cuidadosamente equipada para una vida cómoda durante todo el año e incluye:
• Villa totalmente reformada

• Mobiliario incluido en la venta
• Sistema de climatización Air Zone
• Sistema de riego automático
• Agua de manantial natural
• Depósito de almacenamiento de agua
• Terreno totalmente vallado
• Puerta de entrada eléctrica
• Amplio garaje y espacio para eventos
• Trastero
• Piscina privada de 50 m²
• Solárium
• Extensos terrenos privados

Costes de compra estimados para un precio de venta de 1.295.000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 7 % – 90.650 €
• Notario: aprox. 4.000 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 3.500 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 98.150 €
Total: 1.393.150 €

Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede sufrir modificaciones debido a ajustes fiscales o de precio.

Conexiones con el aeropuerto
La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos.

Campos de golf cercanos
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo —cada uno con más de 20 años de experiencia en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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