Villa em Mojacar, Almeria

Moradia exclusiva para venda com piscina e 16.000m2 de terreno perto de Mojacar Pueblo, Almeria

Apenas a 450 metros do Mojácar Pueblo, esta excepcional propriedade privada estende-se por cerca de 16.000 m2 de terrenos paisagísticos, rodeados pela natureza, campo aberto, montanhas e vistas espectaculares para o Mediterrâneo.

A privacidade completa combinada com a beleza do ambiente natural contribui para um ambiente que é cada vez mais difícil de encontrar.

Aqui, a vida se sente mais calma. A paisagem se torna parte da vida cotidiana, e a luz do Mediterrâneo muda ao longo do dia antes de dar lugar a um pôr do sol verdadeiramente espetacular.

Os terrenos generosos, vegetação madura, fontes naturais de água e vistas rurais ininterruptas criam uma extraordinária sensação de privacidade e tranquilidade.

A propriedade fica voltada para o oeste, aproveitando ao máximo o sol da tarde e da noite e oferecendo magníficos pores do sol nas montanhas e no campo.

Apesar de seu ambiente pacífico e privado, Mojácar está a uma curta distância - dando-lhe a combinação de reclusão completa e proximidade conveniente para amenidades locais, restaurantes e da costa.

Uma das características mais distintivas da propriedade é a sua água de nascente natural.

Este precioso recurso natural acrescenta caráter e autenticidade à propriedade, enquanto os extensos terrenos também estão equipados com um sistema de irrigação automática, ajudando a manter os jardins e a paisagem circundante ao longo do ano.

Toda a propriedade é totalmente vedada e fechada, proporcionando segurança, privacidade e paz de espírito.

A villa de 180 m2 maravilhosamente remodelada está organizada em dois andares e foi projetada para estar em conexão com o ambiente ao ar livre excepcional.

O piso principal é composto por:
Elegante hall de entrada
Casa de banho
Estudo e escritório
Lavanderia separada
Quarto com acesso sem degraus
Sala de estar espaçosa com lareira
Acesso direto ao terraço
Área de jantar
Cozinha independente equipada

Uma rampa oferece acesso conveniente e livre de passos para as principais áreas de estar.

No andar de cima, a propriedade oferece:
impressionante suíte principal com banheiro privativo
Acesso direto a um magnífico terraço privado
Vistas maravilhosas sobre o campo e em direção ao mar
Segundo quarto duplo com casa de banho privativa

O terraço superior e o solário proporcionam mais espaços privados para desfrutar da paisagem circundante, do sol mediterrâneo e do pôr do sol inesquecível.

No coração do terreno é uma bela piscina privada de 50 m2, rodeada pela natureza e tranquilidade. A piscina está equipada com um sistema de filtragem / recuperação dupla e cloração de sal, criando um espaço convidativo para relaxar, entreter e desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

Uma das características mais notáveis da propriedade é o edifício adicional de aproximadamente 300 m2, atualmente usado como uma garagem substancial e espaço de entretenimento / evento.

Esta área extraordinária oferece enorme versatilidade. Ele pode acomodar vários veículos, sediar celebrações e reuniões privadas ou ser adaptado para criar uma área de entretenimento de luxo, espaço de lazer, oficina ou outro projeto de estilo de vida.

Propriedades que oferecem essa combinação de terra, acomodação e um espaço adicional tão substancial são excepcionalmente raras.

A propriedade foi cuidadosamente equipada para uma vida confortável durante todo o ano e inclui:
Moradia totalmente remodelada
Móveis incluídos na venda
Sistema de controle climático da zona aérea
Sistema automático de irrigação
Água de nascente natural
Depósito de armazenamento de água
Terreno totalmente vedado
portão de entrada elétrico
Grande garagem e espaço para eventos
Loja
Piscina privada de 50 m2
Solarium
Extenso terreno privado

Custos de Compra Estimado para 1.295.000 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 7% – 90.650
Notário: aprox. 4.000
Registro de Terras: aprox. 3.500
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados totais: aprox. 98.150
Total: 1,393,150

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Conexões Aeroporto
A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: Aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora de distância, Aeroporto de Murcia é de aproximadamente 1 hora 20 minutos, Alicante pode ser alcançado em cerca de 2 horas, e Málaga em 2 horas 45 minutos.

Golfe nas proximidades
Os entusiastas do golfe apreciarão ter quatro excelentes campos de fácil acesso: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpi.

Sobre nós
A Mojacar Estates é uma agência independente de aluguel de imóveis e aluguel de férias confiável desde 1982. Nossa equipe experiente - cada uma com mais de 20 anos na indústria - fornece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla seleção de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e nas áreas circundantes, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terre.

* 16.000 m2 de terreno privado
* Água de nascente natural
* Vistas de montanha e campo
* Vistas do Mediterrâneo
* Espetacular pôr-do-sol voltado para oeste
* Uma piscina privada
* Um espaço multiuso de 300 m2
* Privacidade completa, a poucos momentos de Mojácar