Willa: Mojacar, Prowincja Almeria

Willa ekskluzywna na sprzedaż z basenem i 16,000 m2 ziemi w pobliżu Mojacar Pueblo, Almeria

Ponad 450 metrów od Mojácar Pueblo, ta wyjątkowa prywatna posiadłość rozciąga się na około 16 000 m2 pięknie krajobrazowanych terenów, otoczonych przyrodą, otwartymi krajobrazami, górami i spektakularnymi widokami na Morze Śródziemne.

Pełna prywatność w połączeniu z pięknem naturalnego otoczenia sprawia, że miejsce, które jest coraz trudniejsze do znalezienia.

Tutaj życie jest bardziej spokojne. Krajobraz staje się częścią codziennego życia, a śródziemnomorskie światło zmienia się przez cały dzień, zanim udaje się do prawdziwie spektakularnego zachodu słońca.

Wspaniałe tereny, dojrzała roślinność, naturalne źródła wody i nieprzerwane widoki na tereny wiejskie tworzą niezwykłe poczucie prywatności i spokoju.

Nieruchomość skierowana jest na zachód, jak najwięcej popołudnia i wieczornego słońca i oferuje wspaniałe zachody słońca po górach i wsi.

Mimo swojego spokojnego i prywatnego otoczenia, Mojácar jest zaledwie na odległość — daje połączenie kompletnej odosobnienia i wygodnej bliskości miejscowych udogodnień, restauracji i wybrzeża.

Jednym z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest jego naturalna woda wiosenna.

Ten cenny zasób naturalny dodaje do posiadłości charakter i autentyczność, podczas gdy rozległe tereny są również wyposażone w automatyczny system nawadniania, pomagając utrzymać ogrody i otoczenie krajobrazu przez cały rok.

Cała posiadłość jest całkowicie ogrodzona i opanowana, zapewniając bezpieczeństwo, prywatność i spokój umysłu.

Pięknie odnowiona willa o powierzchni 180 m2 jest urządzona na dwóch piętrach i zaprojektowana tak, aby była w połączeniu z wyjątkowym otoczeniem zewnętrznym.

Główne piętro obejmuje:
• Elegancka sala wejściowa
• Łazienka dla gości
• Badanie i biuro
• Oddzielna pralnia
• Sypialnia z bezproblemowym dostępem
• Przestronny salon z kominkiem
• Bezpośredni dostęp do tarasu
• Jadalnia
• Niezależna kuchnia wyposażona

Rampa zapewnia wygodny bezproblemowy dostęp do głównych obszarów mieszkalnych.

Na górze obiekt oferuje:
• Imponujące główny apartament z łazienką
• Bezpośredni dostęp do wspaniałego prywatnego tarasu
• Wspaniałe widoki na wsi i na morze
• Drugi pokój dwuosobowy z łazienką

Górny taras i solarium zapewniają dalsze przestrzenie prywatne, z których można cieszyć się otaczającym krajobrazem, śródziemnomorskim słońcem i niezapomnianym zachodem słońca.

W samym sercu terenu znajduje się piękny prywatny basen o powierzchni 50 m2, otoczony przyrodą i spokój. Basen wyposażony jest w dwufunkcyjny system filtracji/odzyskiwania soli i chlorowodorku, tworząc miejsce dla relaksu, rozrywki i cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.

Jedną z najbardziej niezwykłych cech nieruchomości jest około 300 m2 dodatkowego budynku, obecnie używanego jako duży garaż i rozrywkowej/event przestrzeni.

Ten wyjątkowy obszar oferuje olbrzymią wszechstronność. Może pomieścić wiele pojazdów, hosting prywatnych uroczystości i spotkań, lub być przystosowany do tworzenia luksusowej przestrzeni rozrywki, przestrzeni wolnego czasu, warsztatów lub innych projektów stylu życia.

Nieruchomości oferujące tę kombinację gruntów, zakwaterowania i tak znaczne dodatkowe miejsce są wyjątkowo rzadkie.

Posiadłość jest starannie wyposażona w komfortowe całoroczne mieszkanie i obejmuje:
• W pełni odnowiona willa
• Meble zawarte w sprzedaży
• System kontroli klimatu strefy powietrznej
• Automatyczny układ nawadniający
• Naturalna woda wiosenna
• Depozyt na składowanie wody
• W pełni ogrodzone tereny
• Elektryczna brama wejściowa
• Duża przestrzeń garażowa i imprezowa
• Przechowywanie
• Prywatny 50 m2 basen
• Solarium
• Szerokie podstawy prywatne

Koszty zakupu Szacowane za 1,295 000 EUR cena sprzedaży
Dodatkowe koszty (niewliczone w cenę):
• Podatek od transferów nieruchomości (ITP): 7% – 90,650 €
• Notariusz: ok. 4000 €
• Rejestr gruntów: ok. 3500 €
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 EUR
Całkowite szacowane koszty dodatkowe: ok. 98,150 €
Razem: 1,393,150 €

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od sytuacji nabywcy. Kupujący mają prawo do pełnych informacji na mocy dekretu nr 218/05 z dnia 11 października. Szacunek ten jest ważny przez 24 godziny i może się zmienić z powodu korekt podatkowych lub cenowych.

Połączenie lotnisk
Obiekt usytuowany jest w idealnym miejscu na dojazd do kilku lotnisk: lotnisko Almería jest zaledwie 1 godzinę drogi, lotnisko Murcia jest około 1 godziny 20 minut, Alicante można dotrzeć w około 2 godzin, a Málaga w 2 godziny 45 minut.

Golf w pobliżu
Miłośnicy golfa docenią posiadanie czterech doskonałych kursów w zasięgu: Marina de la Torre w Mojácar, Valle del Este w Vera, Desert Springs w Cuevas del Almanzora i Aguilón Golf w Pulpí.

O nas
Mojacar Estates jest zaufaną, niezależną agencją sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji od 1982 roku. Nasz doświadczony zespół – każdy z ponad 20 lat w branży – obejmuje profesjonalną i niezawodną usługę. Mówimy po angielsku, hiszpańskim i niemieckim oraz oferujemy szeroki wybór nieruchomości na sprzedaż i wynajem w Mojácar i okolicach, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* 16 000 m2 terenów prywatnych
* Naturalna woda wiosenna
* Mountain and countryside views
* Widoki śródziemnomorskie
* Spektakularne zachody słońca
* Prywatny basen
* A 300 m2 przestrzeń wielofunkcyjna
* Pełna prywatność, tylko chwile od Mojácar