Villa Pouy-de-Tougesssa, Haute-Garonne

POUY-DE-TOUGES (31430), erittäin hiljaisen umpikujan päässä ja ilman suoria naapureita, upea kiinteistö, joka koostuu 235 m2:n asuttavasta 1700-luvulta peräisin olevasta ja täysin remontoidusta hahmotalosta, jonka vieressä on 60 m2:n puurunkoinen rakennus, 3 ulkorakennusta täysin suljetulla tontilla 7468 m2. Vain 6 km:n päässä kaikista palveluista (Le Fousseret: koulu, yliopisto, kaupat, terveys).
Suuri viehätys vuodelta 1795 peräisin olevaan taloon, joka on ollut taiteen sääntöjen erittäin kauniin remontin kohteena, jossa on valikoima ekologisia materiaaleja. Se koostuu pohjakerroksessa suuresta noin 60 m2:n olohuoneesta, jossa on massahella ja erittäin kaunis korkeus rakenteeltaan, keittiö kalustettu ja varustettu riippumattomasti suurella puuterassilla, 2 kauniista 19 ja 20 m2:n makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta tadelakt suihkulla ja kylpyammeella, pukuhuoneesta ja WC:stä, jossa on pesuvälineet.
Yläkerrassa on 20 m2:n iso huone, jossa on pukuhuone, kylpyhuone ja wc, 60 m2:n väliseinä, joka voidaan asentaa ulos (ylimääräinen makuuhuone). Kaksikerroksinen puusepänliike, keskuslämmitys massaliedellä, kanadalainen kaivo. Lisärakennuksia: 60 m2:n runkotyöpaja ja puuliuska terassilla, pieni 25 m2:n rakennus vireillä olevilla verkoilla (vesi, sähköistetty), kaksi hangaaria ja autoportti.
Kaunis puutarha, jossa on puita ja maisemia, hedelmäpuita, lampia, jossa on ankkoja ja hallitseva näkymä maaseudulle. Yksilöllinen sanitaatiojärjestelmä on yhdenmukainen (vikoja ei löytynyt).
Nimellisarvo: C (152 kWh/m2/vuosi) – Kasvihuonekaasu: A (4 kg CO2/m2/vuosi). Arvio vakiokäyttöisistä energiamenoista 1720–2380 euroa 01/07/2024.
Myyntihinta: 465 000 euroa (Henkilöstömaksut sisältyvät myyjien kustannuksella).
Käydäksesi ja seurataksesi sinua projektissasi ota yhteyttä Sylvie Murlaniin numeroon 0607233747 tai sähköpostitse osoitteeseen .
Raha- ja finanssilain 5. pykälän mukaan sinua pyydetään esittämään henkilötodistus vierailun järjestämiseksi.
Tämä ilmoitus on kirjoitettu Sylvie Murlanin toimituksellisella vastuulla, joka toimii kauppaedustajana, joka on rekisteröity yksityisille omistajille ja jonka pääoma on 44 920 euroa, zac the tammenferré - 44 mannerta 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Rakennusten ja kaupallisten rahastojen ammattikorttikauppa (T) ja kiinteistönhoito (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, jonka on julkaissut CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow-tili nro 30932508467 bpa pyhimys-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp-takuu - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nro 28137 J 2 000 000 euroa T:lle ja 120 000 euroa G. Ammatillinen siviilivastuuvakuutus Galian-smabtp:lle nro 28137 J.

Tehtävä: 456054 - Ammattimainen takaa ja turvaa kiinteistöprojektisi.

Sylvie Murlan (EI) Kaupallinen edustaja - SFCR Number: toulouse 501884308 - .
Tietoa riskeistä, joille kiinteistö altistuu, on Georisks-sivustolla osoitteessa www. Georisks. Gouv. Fr