Villa - Elda, Province d'Alicante

Située dans le quartier établi d'El Progreso, à quelques pas de l'emblématique Plaza Castelar d'Elda, cette propriété individuelle de 244 m2 construite sur un terrain net de 160 m2 (8 m de façade x 20 m de profondeur) offre deux avenues claires de valeur : la création d'une grande résidence de ville privée avec cour extérieure, ou le développement d'un immeuble résidentiel multifamilial.

Potentiel d'urbanisme & sécurité juridique:

Classification du zonage (clavier 14): Permet la construction de 4 étages maximum (étage rond + 3 étages supplémentaires).

Statut juridique vérifié : appuyé par un certificat officiel d'urbanisme confirmant que la structure actuelle n'est pas en infraction avec les règlements d'urbanisme (Fuera de Ordenación), fournissant une tranquillité d'esprit complète pour la rénovation complète, le renforcement structurel, ou la construction nouvelle.

Mise en page actuelle (2 logements indépendants) :

Rez-de-chaussée (logement 1 + Espace extérieur privé):

3 chambres, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, et une salle de bains complète.

Grande cour privée en plein air: le vrai coeur de la maison, idéal pour créer un jardin privé avec barbecue.

Il dispose d'une ancienne salle de stockage à froid et d'une infrastructure électrique de haute puissance (trois phases 380V), bien adaptée à un atelier privé, un studio, un entrepôt ou un garage.

Premier étage (logement 2 + terrasses):

Appartement secondaire complet avec salon, cuisine séparée avec lumière naturelle, 3 chambres, et un WC invités.

Porte/terrasse couverte avec treillis traditionnel et accès direct à l'escalier du toit supérieur solarium.

Emplacement & distances & #160;:
Rue résidentielle calme avec des équipements quotidiens à distance de marche immédiate: commerces locaux, écoles, centre de santé, restaurants, et le centre commercial d'Elda.

Accès direct à l'autoroute A-31.

A 25 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC).

30 minutes du centre-ville d'Alicante & AVE Haute Vitesse gare.

A 35 minutes des plages de la Costa Blanca.

(Note sur les médias : Les propositions de rénovation virtuelle et les visuels CGI inclus sont des concepts illustratifs montrant le potentiel spatial et ne font pas partie d'une entente contractuelle).

Dossier complet de la diligence raisonnable Disponible : Extrait du registre foncier (Nota Simple), certificat officiel d'urbanisme et plans de mise en page disponibles sur demande pour les acheteurs et les investisseurs qualifiés.

Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations techniques ou pour organiser un visionnement privé.

Avis juridique : Le prix de vente annoncé n'inclut pas les taxes de transfert (PTI), le notaire, le registre foncier ou les frais de gestion administrative. Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix demandé.