Villa Garrucha, Almeria provincia

Villa indipendente con piscina privata e vista mare a Garrucha, Almeria.

Situata a soli 300 metri dalla spiaggia e a breve distanza a piedi dal porto turistico di Garrucha, questa villa indipendente con 5 camere da letto offre spazio abitabile generoso, aree esterne private e vista sul mare dalla terrazza superiore. Con circa 320m2 di superficie costruita su un terreno di 600m2, la proprietà è stata progettata per una vita costiera confortevole, sia come casa a tempo pieno, base per le vacanze, o investimento in affitto.

Ubicazione
Per la posizione esatta della proprietà, si prega di fare riferimento alla mappa di cui sopra. La villa è situata in una zona residenziale ben consolidata a pochi passi dal porto turistico di Garrucha, spiagge sabbiose, negozi locali, caffè, ristoranti, e servizi essenziali tra cui il centro benessere e supermercato. L'ambiente offre il meglio di entrambi i mondi: un ambiente domestico tranquillo con la comodità di vita vivace città a pochi minuti di distanza.

Piano terra
Lo spazio abitativo principale è un impressionante layout open space di circa 86m2, che combina il salotto, la zona pranzo e la moderna cucina attrezzata. Questa zona socievole include anche spazio per un tavolo da biliardo, che lo rende ideale per ospitare la famiglia e gli amici.
Anche a questo livello:
• Camera matrimoniale per gli ospiti
• Sala umida contemporanea con sauna integrata
(Sia la camera da letto che il bagno sono stati progettati con accessibilità in mente.)
• Lavanderia e WC separato all'aperto molto comodo per l'uso in piscina
• Autoporto coperto sicuro con cancello di accesso remoto
• Ampio garage situato nella parte posteriore della proprietà

Primo piano
Una scala in marmo conduce ad un luminoso pianerottolo con una caratteristica cupola a soffitto, creando un secondo salone o spazio di lettura.

Ci sono quattro camere matrimoniali su questo livello:
• Camera matrimoniale con bagno en-suite di nuova costruzione e accesso diretto ad una terrazza privata
• Tre ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con accesso alla terrazza avvolgente.

Le camere di fronte godono di una splendida vista sul mare. Un elegante bagno familiare con cabina doccia completa questo piano.

Vivere all'aperto
Le aree esterne sono progettate per una bassa manutenzione. La trama è completamente piastrellata con superfici antiscivolo e offre più posti a sedere e aree solarium. La piscina a forma di L forma il centrotavola, completato da una vasca idromassaggio di lusso all'interno di un gazebo appositamente costruito.

Sia che vi piaccia vivere all'aperto o più grandi incontri sociali, questo layout offre flessibilità durante tutto l'anno.

Caratteristiche aggiuntive
• Pannelli solari per l'efficienza energetica
• Internet a fibre ottiche
• Aria condizionata / riscaldamento
• Arredamenti moderni e finiture per tutto il tempo

Questa struttura offre uno stile di vita costiero completo: mattine sulla terrazza, giorni in piscina o sulla spiaggia, e serate passeggiando al porto per i frutti di mare freschi. Adatto come casa a tempo pieno, seconda residenza, o investimento di noleggio di fascia alta.

Collegamenti aeroportuali
La struttura si trova in posizione ideale per l'accesso a diversi aeroporti: l'aeroporto di Almería dista solo 1 ora, l'aeroporto di Murcia è di circa 1 ora e 20 minuti, Alicante è raggiungibile in circa 2 ore e Málaga in 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze
Gli appassionati di golf apprezzeranno quattro ottimi campi facilmente raggiungibili: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Deserto a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.

Chi siamo
Mojacar Estates è un'agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti vacanze di fiducia dal 1982. Il nostro team di esperti con oltre 20 anni nel settore offre un servizio professionale e affidabile. Parliamo inglese, spagnolo e tedesco, e offriamo un'ampia selezione di immobili in vendita e affitto a Mojácar e nelle zone circostanti, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, e San Juan de los Terreros.

Nota giuridica
Il prezzo indicato non comprende le tasse e le spese derivanti dalla vendita (ITP all'attuale aliquota d'imposta, notaio, iscrizione e spese legali). Vi ricordiamo che come consumatore avete il diritto di essere informati e data la relativa documentazione informativa, a seconda dei casi, sulla base delle disposizioni del Decreto 218/05 dell'11 ottobre che disciplina la Normativa sulle Informazioni al Consumo nella vendita e locazione di alloggi in Andalusia.

Le informazioni fornite al consumatore in materia di tasse e prezzi saranno valide per 24 ore, in quanto potrebbero essere soggette a variazioni di prezzo o modifiche alle tasse o tasse comunitarie.

* Spaziosa zona giorno
* Grande garage
* Sauna & Vasca idromassaggio
* Piscina
* Cucina completamente attrezzata
* Pannelli solari
* Finiture moderne
* 300m dalla spiaggia