Willa: Garrucha, Prowincja Almeria

Oddzielona willa z prywatnym basenem i morze Views in Garrucha, Almeria.

Położony zaledwie 300 metrów od plaży i w odległości spaceru od przystani Garruchy, ta oddzielona 5-pokojowa willa oferuje hojne miejsce do pobytu, prywatne obszary na zewnątrz i widoki na morze z górnego tarasu. Z około 320m2 powierzchni zbudowanej na 600m2, nieruchomość jest przeznaczona do komfortowego życia przybrzeżnego, niezależnie od tego, czy jest to dom pełnoetatowy, baza wypoczynkowa lub wynajem inwestycji.

Umiejscowienie
W celu dokładnego położenia obiektu należy zapoznać się z mapą powyżej. Willa znajduje się w dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w odległości spaceru od przystani Garruchy, piaszczystych plaż, lokalnych sklepów, kawiarni, restauracji i podstawowych usług, w tym centrum zdrowia i supermarketu. Ustawienie oferuje najlepsze z obu światów: spokojne otoczenie domowe z wygodą tętniącego życiem miasta zaledwie chwilami.

Podłoga naziemna
Główna przestrzeń mieszkalna to imponujący, otwarty układ o powierzchni około 86 m2, łączący salon, jadalnię i nowocześnie wyposażoną kuchnię. To socialne miejsce obejmuje także miejsce na stół, dzięki czemu idealnie nadaje się do gościnnych i znajomych.
Również na tym poziomie:
• Pokój dwuosobowy gościnny
• Współczesny mokry pokój z wbudowaną sauną
(Zarówno sypialnia, jak i łazienka zostały zaprojektowane z myślą o dostępności.)
• Pralnia i oddzielny odkryty WC – bardzo dogodny do korzystania z basenu
• Bezpieczne przykryte porty samochodowe z zdalną bramą dostępu
• Duży garaż położony z tyłu nieruchomości

Pierwsze piętro
Schody marmurowe prowadzą do jasnego lądowania z funkcją sufit kopuły, tworząc drugi salon lub czytelną przestrzeń.

Na tym poziomie znajdują się cztery pokoje dwuosobowe:
• Sypialnia magisterska z nowo wyposażoną łazienką i bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu
• Trzy kolejne pokoje dwuosobowe, każdy z dostępem do tarasu.

W przedniej części znajduje się doskonałe widoki na morze. Stylowa rodzinna łazienka z prysznicem wypełnia to piętro.

Otwarte życie
Obszary zewnętrzne są przeznaczone do niskiej konserwacji. Płyta jest w pełni chusteczka z powierzchniami nieślizgniętymi i oferuje liczne miejsca do siedzenia i opalania. Kąpielisko w kształcie L tworzy środek, uzupełniony luksusową jacuzzi w zbudowanym altano.

Niezależnie od tego, czy lubisz spokojne życie na świeżym powietrzu, czy większe imprezy towarzyskie, ten układ zapewnia elastyczność przez cały rok.

Funkcje dodatkowe
• Panele słoneczne zapewniające efektywność energetyczną
• Internet optyczny Fibre
• Klimatyzacja / ogrzewanie
• Nowoczesne osprzęt i wykończenia w całym

Ten obiekt oferuje kompletny przybrzeżny styl życia: poranki na tarasie, dni przy basenie lub plaży, i wieczory spaceru do portu na świeże owoce morza. Nadaje się jako całoetatowy dom, drugi rezydencja, lub wysokiej jakości wynajem inwestycji.

Szacowane koszty zakupu ceny sprzedaży w wysokości 895 000 EUR
Dodatkowe koszty (niewliczone w cenę):
• Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): 7% – 62,650 €
• Notariusz: ok. 800 €
• Rejestr gruntów: ok. 650 €
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 EUR
Całkowite szacowane koszty dodatkowe: ok. 64,100 €
Całkowita cena zakupu łącznie z kosztami: 959,100 EUR

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od sytuacji nabywcy. Kupujący mają prawo do pełnych informacji na mocy dekretu nr 218/05 z dnia 11 października. Szacunek ten jest ważny przez 24 godziny i może się zmienić z powodu korekt podatkowych lub cenowych.

Lokalizacja: Zobacz mapę w prawo, aby uzyskać dokładną lokalizację. Dla miłośników plaży, piękne brzegi Vera Playa są zaledwie 5 minut spacerem od hotelu, zapewniając idealne ucieczkę.

Lotnisko: Lotnisko w Almerii 45 minut jazdy, lotnisko Murcia 1 godzina 20 minut, lotnisko Alicante 2 godziny, a lotnisko Malaga 2 godziny 45 minut.

4 Kursy golfowe: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

O nas:
Mojacar Estates od 1982 r. z powodzeniem funkcjonuje jako niezależna agencja sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji. Nasz dedykowany zespół, pracujący w tej branży od ponad 20 lat, oferuje naszym klientom profesjonalną i doświadczalną obsługę. Nasz zespół mówi płynnie po hiszpańsku, angielsku i niemiecku. Oferujemy nieruchomości na sprzedaż i wynajem w Mojacar i okolicach Almeria, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* Przestronne miejsce zamieszkania
* Duży garaż
* Sauna & Jacuzzi
* Basen
* W pełni wyposażona kuchnia
* Panele słoneczne
* Nowoczesne wykończenia
* 300 m od plaży