Villa Pineuilh, Gironda

A pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i comfort di Sainte-Foy-la-Grande, scoprite questa incantevole casa a due piani immersa nel cuore di una zona residenziale di Pineuilh. Costruita su un terreno magnifico, recintato e perfettamente proporzionato di 1.070 m2, offre un ambiente di vita pratico e desiderabile. Un primo piano luminoso e decisamente moderno: Dal momento in cui entrerete, sarete affascinati dalla luce nel soggiorno, decorato con pavimenti in parquet caldo.
Questo spazio abitativo si apre direttamente su una cucina moderna, completamente attrezzata, arricchita da un'accogliente isola centrale. La zona notte separata offre tre belle camere da letto, un bagno contemporaneo con cabina doccia, e un WC separato. Un livello di giardino con molteplici possibilità: Il livello inferiore rappresenta una vera opportunità per lo sviluppo futuro. Esso comprende due camere da letto aggiuntive, una lavanderia funzionale, una cucina estiva, e un garage.
Un'ampia e riscaldata sala supplementare attende la vostra visione creativa: un soggiorno, un home office, uno studio d'artista, una palestra, o una sala giochi. L'esterno è progettato per la vita quotidiana. Il giardino completamente recintato, protetto da un cancello automatico, comprende ampio parcheggio e un doppio garage separato, ideale per lo stoccaggio, progetti fai da te, o per riparare i vostri veicoli.
I recenti aggiornamenti tecnici garantiscono la tranquillità: • Comfort termico: Riscaldamento centralizzato con gas di rete (caldaia ad alte prestazioni dal 2020) e aria condizionata reversibile nel soggiorno (pompa di calore installata nel 2022). • Isolamento: Soffitta isolata nel 2020 e doppi vetri parziali. • Sicurezza: Pannello elettrico completamente portato al codice nel 2018. Pronto per ospitare la vostra vita o progetti familiari, questa casa è solo in attesa del vostro tocco personale. Un'opportunità da non perdere!
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