Villa in Chancelade, Dordogne

Op slechts enkele minuten van het centrum van Périgueux en het winkelcentrum Auchan in Marsac, ontdek deze prachtige moderne villa met high-end voorzieningen, met 253 vierkante meter woonoppervlak, een zwembad, een 100 vierkante meter geïsoleerde en betegelde garage, en een prachtig omheind perceel van 4,728 vierkante meter.
Gelegen in een gewilde woonwijk, deze woning maakt indruk vanaf het moment dat u aankomt met de kwaliteit van de buitenkant kenmerken: gemotoriseerde poort, video-intercom, verharde oprit, aangelegde rotspartijen, en een perfect onderhouden tuin. De belangrijkste woonkamer, gelegen op de tuin, biedt opmerkelijk comfort met een ruime en lichte 60 m2 woonkamer die direct uitkomt op de terrassen, het zwembad, en de 3 x 5 meter bioklimatische zonne-pergola.
De aparte keuken van 20 m2 beschikt ook over directe toegang tot een 30 m2 groot terras. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een master suite met een 16 m2 slaapkamer, een 4, 65 m2 en-suite doucheruimte, en een balkon met vrij uitzicht. Er is ook een 6, 50 m2 badkamer en een aparte toilet. Op de begane grond, het huis beschikt over een ruime 60 m2 grote speelkamer, verwarmd door omkeerbare airconditioning, ideaal voor een biljartkamer, een recreatieve ruimte, of een thuiskantoor.
Dit niveau omvat ook een 14. 22 m2 inkomhal, een 12, 86 m2 bijkeuken, een tweede toilet, en een indrukwekkende, volledig geïsoleerde 100 m2 garage met twee gemotoriseerde deuren. Voor comfort, het huis profiteert van high-performance functies: vloerverwarming over het gehele hoofdniveau, omkeerbare airconditioning, een thermodynamische waterverwarmer, en gecentraliseerde elektrische rolluiken die gelijktijdig openen en sluiten.
Gewaardeerd A in het Energy Performance Certificate, combineert deze woning royale leefruimten, modern comfort en uitstekende energie-efficiëntie.
Belangrijkste kenmerken: Geen werk vereist; 253 m2 leefruimte; 60 m2 woonkamer; 20 m2 keuken; 3 slaapkamers met ingebouwde kasten; Master suite met douche en balkon; 60 m2 recreatieruimte; 100 m2 vrijstaande garage met twee gemotoriseerde deuren; 9x4 m zout-water zwembad en 3x5 m zonnepergola; Vloerverwarming en omkeerbare airconditioning; Thermodynamische boiler; Centrale elektrische rolluiken; Afgesloten terrein van 4.728 m2; Elektrische poort en video-intercom.
Een zeldzame eigenschap in dit gebied, ideaal voor een gezin op zoek naar ruime woongelegenheid, hoogwaardige voorzieningen, en een bevoorrechte levensstijl op slechts enkele minuten van Périgueux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!